ATIK: Funktionale und helle Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
ATIK: Funktionale und helle Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Moderne und lichtdurchflutete Büroflächen in erstklassiger Lage von Mannheim-Neckarau. Im 3. Obergeschoss stehen derzeit 270 m² flexibel gestaltbare Bürofläche zur Vermietung. Große Fensterfronten gewährleisten eine optimale Tageslichtnutzung und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zudem sind ausreichend Außenstellplätze direkt am Gebäude oder auf dem benachbarten Parkplatz verfügbar. Die Flächen können individuell nach den Bedürfnissen und Anforderungen Ihres Unternehmens gestaltet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
- Repräsentative Verkehrsflächen - Lichtdurchflutete und hohe Büroräume - Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten - Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen - Separate Damen- und Herren WCs - Teeküche - Personenaufzug - Außenstellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Monatliche Miete
7,80 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Neckarau, Mannheim / Neckarau (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage am südlichen Stadteingang von Mannheim, im Stadtteil Neckarau. In unmittelbarer Umgebung haben sich zahlreiche namhafte Dienstleistungs-, Handels- und Logistikunternehmen angesiedelt, was die Region zu einem vielseitigen und wirtschaftlich geprägten Standort macht.
Dank der direkten Anbindung an die B36 (Anschluss Mannheim-Casterfeld) sind sowohl die A656 als auch die Autobahnen A5 und A6 in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese exzellente Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch zu zentralen Verkehrsachsen der Metropolregion.
Zusätzlich besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Das unmittelbare Umfeld des Bürogebäudes ist von einer Vielzahl an Gewerbebetrieben, Verwaltungsgebäuden und Fachmärkten geprägt. Die Casterfeldstraße als Hauptverkehrsstraße gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der nahen Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Seilwolff-Center, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
