Penthouse zur Miete

1.730 €

4 Zimmer  •  118,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Laufamholz, Nürnberg (90482)

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Arbeiten, ankommen, abschalten - alles an einem Ort. Dieses Penthouse ist ideal für Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Ein offener Wohnbereich, zwei separate Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie gleich drei Dachterrassen schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl. Gelegen im grünen Laufamholz sind Sie schnell in der Natur und gleichzeitig im Nürnberger Zentrum (Auto oder S-Bahn).

Das Penthouse liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und nimmt die gesamte Etage ein. In die Wohnung gelangen Sie entweder über die Treppe oder den Aufzug, der von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt.

Die Wohnung gliedert sich in drei Bereiche und bietet damit ein gut durchdachtes Wohnkonzept: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur ersten Dachterrasse (nach Süden) bildet das kommunikative Herzstück. Der private Schlafbereich mit Bad en suite und zweiter Dachterrasse (nach Osten) schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ergänzt wird das Ganze durch einen separaten Arbeits- und Gästebereich mit eigenem Duschbad und Zugang zur dritten, besonders großzügigen Dachterrasse.

Weitere Details zur Wohnung:
- 118 m² Wohnfläche (davon rechnerisch ca. 29 m² Dachterrasse)
- insgesamt 3 Dachterrassen
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit Kücheninsel
- praktische Einbauschränke u. a. im Schlafzimmer
- Bad en suite mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- zwei Arbeitszimmer (ca. 8,75 m² und 7,64 m²)
- elektrische Außenjalousien
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Netzwerkverkabelung
- 24 Monate Kündigungsausschluss
- Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
- neuer Energieausweis in Bearbeitung

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