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995.000 €
6,5 Zimmer  â€˘  164 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
995000 €
6.067 €/m²
6,5 Zimmer  â€˘  164 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

K3 - LAGE, LAGE, LAGE! Zweifamilienhaus in bester Salzburger Ruhelage! Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!

Sie sind auf der Suche nach einer Salzburger Top Lage um dort Ihren Wohntraum zu verwirklichen?

Daraus können Sie Ihr Schmuckstück machen:

* Ein vollunterkellertes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit über 160 m² Wohnfläche
* Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
* Zwei groĂźe Einzelgaragen
* 500 m² Grundfläche 

 

Folgendes wurde erneuert:

* 2020 - Neuer Ă–lbrenner
* 2016 - Küche und Bad, diverse Böden
* 2014 - Neue Fenster
* 2003 - Sanitärinstallationen

 

DIE LAGE IST EINE WAHRE RARITÄT!

 

Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!

 

NEUGIERIG GEWORDEN? DANN SEHEN SIE SELBST! - WIR FREUEN UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 500 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 3 Stellplätze: 2 Garagen, 3 AuĂźen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
995000 €
6.067,07 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Apotheke - Wenige Minuten fußläufig entfernt!

Busstation - Wenige Schritte entfernt!

Leopoldskroner Weiher - Einen herrlichen 8-minĂĽtigen Spaziergang entfernt!

Autobahnanschluss Salzburg West - 10 Autominuten entfernt!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 14,31 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Josef-Schwer-Gasse 9, 5020 SALZBURG
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie EderDein Kontakt
Online-ID: 2kk4k5f
Referenznummer: OBGC20230805145058493b867d2faf6
K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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