Freistehendes Haus mit Grundstück
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Freistehendes Haus mit Grundstück. Eingebettet in die Ruhe der Abruzzen-Hügel, steht dieses freistehende Haus mit ca. 212 m² Wohnfläche zum Verkauf. Zum Anwesen gehören ein ca. 1.000 m² großes Grundstück sowie die Option, angrenzende landwirtschaftliche Flächen zu erwerben. Dank seiner Aufteilung und der naturnahen Lage eignet sich die Immobilie ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, als ländliche Unterkunft, Bed and Breakfast, Ferienhaus oder für Agriturismo. Aufteilung: - Erdgeschoss: Räume, die derzeit als landwirtschaftliche Scheunen, Ställe und Lager genutzt werden, mit großen Flächen, die sich leicht in einen Keller, eine Garage oder einen Mehrzweckraum umwandeln lassen; - Obergeschoss: Wohnbereich: Eingangshalle, Wohnküche, großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die Landschaft; - Dachgeschoss: Abstellraum mit zusätzlicher Terrasse, ideal als Arbeitszimmer, Werkstatt oder mögliche Erweiterung des Wohnraums. Zusätzliche Merkmale: Wohnfläche ca. 212 m²; Grundstück 1.000 m², erweiterbar; solide und gut belichtete Bauweise; ruhige und dennoch gut erreichbare Lage; ideal für alle, die viel Platz, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die naturnah leben, einen Agrotourismusbetrieb gründen oder einfach in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
