Die Wohnung wurde 2022 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (monatliche Nutzungsgebühr 42 €) bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung entsteht in allen Räumen ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80 Euro pro Monat fest zur Anmietung vorgesehen ist – eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und lässt sich flexibel einrichten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Reinigungsservice
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
13,36 €/m²
590 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1770 €1.770 €
Lage
Siebenpfeiffer-Allee 4, Landau, Landau in der Pfalz (76829)
Die Wohnung befindet sich in der Siebenpfeiffer-Allee-4 im modernen Neubauquartier „BF12“ in Landau in der Pfalz. Direkt im Wohnkomplex gibt es einen Lebensmittelmarkt – ideal für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindung ist sehr bequem: Über die nahegelegene A65 sind umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar. Landau liegt zudem zentral zwischen der Rhein-Neckar-Region, dem Elsass und dem Raum Karlsruhe, was sowohl Pendlern als auch Freizeitfahrern zugutekommt.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Innerstädtische Buslinien sorgen für regelmäßige Verbindungen, und das Stadtgebiet ist gut mit umliegenden Gemeinden sowie dem Bahnhof verbunden.
Für Einkäufe, Freizeit und Kultur bietet die nahe Innenstadt eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants – perfekt für alle, die kurze Wege und städtisches Flair schätzen.
Die Wohnung ist damit ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Anbindung und unkomplizierter Infrastruktur kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietvertrag enthält ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten
Der Mietvertrag enthält eine jährliche Staffelmiete von 2 %
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
