Haus 549m2 zum Kauf - Lika-Senj, Novalja
Pag, Potocnica - vrhunska vila moderne arhitekture smjestena na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, u jednoj od najljepsih uvala na sjeverozapadnom dijelu otoka.Ova impresivna nekretnina predstavlja savrsen spoj vrhunske arhitekture, prirodnog okruzenja i potpune privatnosti. Pozicionirana na parceli povrsine 782 m², vila uziva otvoren pogled na more i zelenilo, uz maksimalnu diskreciju i mir.Projektirana kao luksuzna rezidencija za cjelogodisnji boravak ili kao investicija u turisticki najam visoke kategorije, vila se prostire na vise etaza (Po+P+1+Pk) i nudi dvije stambene jedinice s vrhunskim sadrzajima.PovrsinePovrsina zemljista: 782 m²Bruto povrsina vile: 549,20 m²Neto stambena povrsina: 369,35 m²Raspored prostorijaPodrum - 147,15 m²Prostrana garaza (85,25 m²), tehnicke prostorije (strojarnica bazena, elektro i tehnicki sustavi), multifunkcionalni prostor idealan za fitness, wellness ili kucno kino, kompenzacijski bazen, spremista i komunikacije.Prizemlje - 105,25 m² zatvorenog + 50,65 m² terasaUlazni prostor, otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s direktnim izlazom na terasu i bazen, gostinjska soba, kupaonica, ostava i praonica. Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i blagovaonicom te uredeno dvoriste sa suncalistem.Kat - 124,80 m²Glavna spavaca soba s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom, dvije dodatne spavace sobe, kupaonica, hodnik i dvije lode s pogledom.Uvuceni kat / krovna etaza - 27,30 m²Multifunkcionalna prostorija s izlazom na prostranu krovnu terasu koja pruza panoramski pogled na more i prirodu.Eksterijer i dodatni sadrzajiPrivatni bazen povrsine 35,50 m²(dubina 1,30 m)Uredene zelene povrsine cca 235 m²Vise zona za opustanje i boravakGaraza i ukupno 4 parkirna mjestaPotpuna privatnost bez direktnih pogledaTehnicka oprema i kvaliteta gradnjeSolarni sustav za proizvodnju energijeVisok standard gradnje i vrhunski materijaliVelike staklene stijene i obilje prirodnog svjetlaEnergetski ucinkovito rjesenje za cjelogodisnje koristenjeKompletna infrastruktura i pristupna prometnicaPotocnica je ekskluzivno i mirno naselje smjesteno u jednoj od najljepsih uvala otoka Paga, okruzeno kristalno cistim morem, borovom sumom i netaknutom prirodom.Udaljena svega desetak minuta voznje od Novalje, lokacija pruza idealan balans izmedu potpune privatnosti i dostupnosti svih sadrzaja - restorana, trgovina, marine i ostalih potrebnih usluga.Sve veci interes domacih i stranih investitora dodatno potvrduje dugorocnu vrijednost ove mikrolokacije.Nekretnina koja nudi rijetku kombinaciju: arhitekturu, pogled, privatnost i energetsku ucinkovitost - idealna kao privatna rezidencija ili kao luksuzni turisticki projekt s izrazenim investicijskim potencijalom.Za obilazak lokacije i dodatno vise informacija stojimo na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 347483
