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849.000 €
5 Zimmer  •  136,1 m²  •  224,1 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
849000 €
6.237 €/m²
5 Zimmer  •  136,1 m²  •  224,1 m² Grundstück

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause

Ruhig leben, aber trotzdem die Metropole Hamburgs genießen? Dann ist die Doppelhaushälfte mit kleinen Garten und eigenem Außenstellplatz genau das Richtige für Sie!
Das modern konzipierte Stadthaus ist in massiver Bauweise gebaut und überzeugt durch die ruhige Lage, die lichtdurchfluteten Zimmer und der hochwertigen Ausstattung. Das Haus ist nach KfW 40 Standard erbaut.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 224,1 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Badewanne
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- ausgebauter Dachboden / Studio
- Einbauküche mit E-Geräten
- Kochinsel
- Terrasse
- Garten
- Zentrale Lüftungsanlage
- Handtuchheizkörper
- Vollkeller als Nutzkeller
- Haustyp KfW 40
- Außenstellplatz
- Gäste-WC
- geringer Energieverbrauch

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
849000 €
6.236,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
912.675 €1
Kaufpreis
849.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
46.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Meiendorfer Mühlenweg 122aFarmsen-BerneHamburg (22159)
Sasel zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnstadtteilen im Norden der Stadt. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, eine familienfreundliche Infrastruktur, ein grünes Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft sorgen für hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Alstertal- Einkaufszentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Impressum:

A&E Projekt- und Verwaltungs GmbH
Amtsgericht Walsrode
Handelsregisterblatt 207729
Ust.-ID: DE320957837
Steuernummer: 40/205/04554
Adresse: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel

Geschäftsführer: Alexander Bachmann


Telefon: 04263 - 932211


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden. Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,05 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nen25n
Referenznummer: 329186
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