Minimalismus trifft auf Eigenheimtraum: Auf über 130 Quadratmetern kannst du dich voll hausleben. Dieses Fertighaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Kücheninsel, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Im Erdgeschoss findest du zudem ein Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC, die Funktionalität mit Stil vereinen. Die obere Etage überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, das über eine beeindruckende Ankleide verfügt. Darüber hinaus gibt es ein Bade- und ein Kinderzimmer sowie eine helle Galerie, die dir viel Spielraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Entscheidest du dich für LivingHaus, profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zum Kinderspiel machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik sowie ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort steigern. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Zudem profitierst du von der innovativen I-KON-Lösung, die nachhaltiges Bauen mit modernster Technik vereint. Dein Haus benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst zu gestalten. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen und sogar Baubegleitung durch erfahrene Sachverständige. Alles ist darauf ausgelegt, dass du dein Fertighaus genau so gestalten kannst, wie du es willst!
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1268000 €1.268.000 €
9.753,85 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.383.008 €1
Kaufpreis
1.268.000 €
Kaufnebenkosten
115.008 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.020 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
44.380 €
Provision für Käufer (3,57%)
45.268 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geiselbullach, Olching (82140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olching ist eine malerische Stadt, die dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die allesamt sehr gut bewertet sind. Die Grundschule Olching und die Mittelschule bieten eine hervorragende Ausbildung, während das nahegelegene Gymnasium in Puchheim für die älteren Schüler ideal ist.
Für die Kleinsten gibt es mehrere gut ausgestattete Kindergärten, die die frühkindliche Bildung fördern. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar, sodass du alles für deinen Einkauf schnell besorgen kannst.
Auch die medizinische Versorgung ist in Olching hervorragend. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall gut versorgt bist.
Für die Freizeitgestaltung bietet Olching zahlreiche Möglichkeiten. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die reizvolle Natur rund um die Stadt bietet dir zudem die Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Der nahegelegene Olchinger See ist im Sommer ein beliebter Anziehungspunkt für Familien und Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Zug erreichst du in kurzer Zeit die Münchener Innenstadt, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn, sodass du auch mit dem Auto schnell unterwegs bist. Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Jedes Haus wird individuell geplant und mit viel Sorgfalt auf die persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen unserer Kunden abgestimmt - von der Raumaufteilung bis zur Dachform.
Das Angebot beschreibt exemplarisch ein noch zu errichtendes Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl die Planung als auch die Ausbaustufe lassen sich individuell und flexibel anpassen, um Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-130-v3
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen
