Ein Haus. Viel Platz. Garten. Garage. Zentral. Was will man mehr?
In zentraler Lage von Fellbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielen Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Auf ca. 192 m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das ursprünglich im Jahr 1897 auf dem ca. 252 m² großen Grundstück errichtete Gebäude wurde 1981 umfassend kernsaniert. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1897
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
3.369,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
717.599 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
68.599 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fellbach (70734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Fellbach, einer gefragten Stadt im unmittelbaren Umfeld von Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerstraßen sowie einer gewachsenen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in Fellbach zur Verfügung und machen den Standort besonders interessant für Familien. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsbereichen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege sind die Stuttgarter Innenstadt und weitere Ziele in der Region bequem und zügig erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1
