Es handelt sich hier um eine moderne Bürofläche, in guter Lage. Diese ca.180 m² große und helle Büro- Einheit befindet sich im 2-OG Dank des hervorragenden Grundrisses bieten sich vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten an - ob Versicherungsbüro, Callcenter, sonstige Büros oder Schulungsräume, Anwaltskanzlei oder Physiotherapeuten, Zielgruppen sind Unternehmen aus Dienstleistung, Informationstechnologie, Verwaltung und Beratung. in dieser hellen und einladenden Immobilie ist vieles mit geringem Aufwand möglich. (Keine Gastronomie)
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Ruhiger Lage von Büren-Hegensdorf überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnambiente. Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Selbständige, die im Home-Office tätig sind oder anspruchsvolle Individualisten, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Die Fläche verfügt über insgesamt vier Zimmer und besticht insbesondere durch ihre offene, weitläufige Raumstruktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Ein stilvoller, offener Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig als Rückzugsort genutzt werden kann. Die Maisonette-Bauweise schafft ein spannendes Wohngefühl über zwei Ebenen. Eine offene Galerie unterstreicht den
Anfragen bitte nur per Email mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer.
Ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung
Merkmale
Kein Keller
offener Kamin
Veranda
.Ca. 180 m² Wohnfläche .2-OG .4 Zimmer .Großer offener Wohnraum mit Kamin. .1-Schlafzimmer mit Ankleideraum .2-weitere Zimmer zur freien Nutzung .1 Bad mit Badewanne und Dusche, Tageslicht F. .1-Duschbad, Tageslicht Fenster .1-Küche mit EBK (Optional) .1-Hauswirtschftsraum .Großzügige, offene Raumaufteilung .Offene Galerie .Optimal nutzbar als Büro, Home-Office, Galerie .Großer Dachboden zusätzlich zur Nutzung. .Wintergarten .Offener Kamin .Große Fensterflächen mit viel Tageslicht .Maisonette über zwei Ebenen .Stellplätze .Bezugsfrei
