Ihr Traum-Bungalow in Lechbruck am See - Individuell geplant, komfortabel gebaut
Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow ein Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² auf einem 840 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Lechbruck am See bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für komfortables und entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Das hochwertige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche optimal umsetzen und so Ihr persönliches Traumhaus gestalten.
Merkmale
840 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und kombiniert Funktionalität mit elegantem Design. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch ausgewählten Materialien bieten zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat überzeugt durch Wärme und Wohnlichkeit, und individuelle Bodenbeläge ermöglichen eine persönliche Note. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zusätzlich gehören zur hochwertigen Ausstattung dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Wohnerlebnis abrundet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
765780 €765.780 €
5.392,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
835.236 €1
Kaufpreis
765.780 €
Kaufnebenkosten
69.456 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.487 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.802 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.829 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lechbruck, Lechbruck am See (86983)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Lechbruck am See, einer attraktiven Lage, die naturnahe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein - von Spaziergängen am See über Fahrradfahren bis hin zu Wassersport. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und lebendiger Gemeinschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit diesem Bungalow nicht nur ein hochwertiges, energieeffizientes und individuell geplantes Zuhause, sondern auch den Vorteil des Dienstleistungspakets Free Time, das Ihnen als Vielbeschäftigten den Bauprozess erheblich erleichtert. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für sichere, schnelle und flexible Fertighäuser.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
