Eventgastronomie mit Hotelbetrieb und Entwicklungspotenzial in Ahlen-Dolberg!
Willkommen in diesem charmanten 10-Zimmer-Hotel im Ahlener Ortsteil Dolberg, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Gastgewerbebranche bietet. Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut und 1996 erweitert, vereint das Anwesen nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.433 m² erstreckt sich das Hotel und bietet eine Nutzfläche von ca. 528 m². Die Immobilie umfasst eine einladende Gaststätte mit Schankraum, einen Frühstücksraum, eine voll ausgestattete Küche und einen Veranstaltungssaal. Zudem gibt es zwei moderne Kegelbahnen und einen idyllischen Biergarten, der 2021 umgestaltet wurd ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20612
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.433 m² Grundstück
Keller
21 Stellplätze: 21 Außen-Stellplätze
Terrasse
ALLGEMEIN - Gastgewerbe Hotel aus Baujahr 1938 in Ahlen Dolberg - ca. 1433 m² Grundstück und ca. 728 m² Nutz-/Wohnfläche - Verfügbar nach Vereinbarung - Ausstattungsqualität einfach - ca. 21 Stellplätze im Außenbereich
WOHNKOMFORT - Gasheizung - Heizkörper in den Räumen - Mehrere Sanitärbereiche für Gäste und Personal - Gewerbliche Küche mit Edelstahl-Arbeitsflächen und Abluftanlage
BESONDERHEITEN - Kombination aus Gastronomie und Beherbergung - Saalbereiche für Veranstaltungen - Kegelbahnanlage
GRUNDRISSKONZEPT - Erdgeschoss mit Gasträumen, Nebenflächen und Funktionsbereichen - Obergeschoss mit Hotelzimmern, separater Wohneinheit und Balkon - Dachgeschoss als Wohneinheit - Kellergeschoss mit mehreren Abstell- und Nutzräumen
Erdgeschoss: - Gastraum 1 und Gastraum 2 - Thekenraum - Frühstücksraum - Gewerbeküche mit Vorbereitungs- und Spülbereichen - Vorrat, Kühl-Gefrierraum - WC Damen und WC Herren - Kegelbahnen mit zugehörigen Nebenflächen
Obergeschoss: - Hotelzimmer mit Fluren und mehreren Bädern - Wohneinheit mit Wohnzimmer, Bad und Balkon
Dachgeschoss: - Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Bad WC, Schlafzimmer, Kinderzimmern und Abstellräumen
Kellergeschoss: - 6 Kellerräume
Gartenbereich | Außenanlagen - Terrasse mit befestigter Fläche - Außenbestuhlung möglich - Stellplatzfläche auf dem Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1938
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
21 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
661.812 €1
Kaufpreis
639.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
22.812 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dolberg, Ahlen (59229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Hotel mit eigener Gastronomie befindet sich an einem ausgezeichneten Standort im Ortsteil Dolberg der Stadt Ahlen, eingebettet in einem malerischen Teil Nordrhein-Westfalens. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Dolberg hebt sich durch seine herzliche und offene Gemeinschaft hervor, die eine einladende und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Es zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Gleichzeitig bietet die Nähe zu den Hauptverkehrswegen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und kulturellen Attraktionen. Diese Kombination macht Dolberg zu einem ansprechenden Standort für Reisende, die sowohl Entspannung als auch den Komfort moderner Infrastruktur schätzen. Ahlen selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das hauseigene Restaurant kann mit einer vielfältigen Speisekarte und der Lage, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet, zu einem ausgezeichneten und idealen Ausgangspunkt für jegliche Art von Aufenthalt beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 528,37 m², Gesamtfläche: 728,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
