gemütliches Haus mit Nebengebäude und großem Grundstück
Schöne Lage in einer Sackgasse mit schönem Garten, Hochbeeten, Teich, großen Regenwasserzisternen und genehmigtem Gewächshaus, mit Garage im Nebengebäude. Das gemütliche Wohnhaus bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Nebengebäude bietet viel Nutzraum zur freien Entfaltung. Der große Garten mit Teich und pflegeleichten Laub- und Nadelgehölzen bietet viel Platz zur Entspannung und freien Gestaltung. Das Bad im Wohnhaus ist gemütlich klein aber zweckmäßig. Das Haus wurde innen zuletzt 2021 saniert.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.199 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Das Wohnhaus wurde innen 2021 saniert. Eine Einbauküche, ebenfalls 2021 eingebaut, ist vorhanden (siehe Bilder).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.234,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
320.075 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
25.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schäfereistr 4, Schwarze Pumpe, Spremberg (03130)
Das Objekt befindet sich in der Randgemeinde von Spremberg in Schwarze Pumpe. Kindergarten direkt in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule in Näherer Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Die Nutzfläche wurde mit dem Nebengebäude angegeben. Der Keller wurde mit Heizung ausgestattet. Die Außenwände im Keller wurden professionell durch Injektion abgedichtet. Durch die Fernwärme und gute Isolierung der Außenwände herscht ein angenehmes Wohnklima. Das Nebengebäude wurde nicht saniert und bietet viel Platz zur freien Gestaltung, das Dach ist dicht und trocken und bietet viel Stauraum. Der Preis versteht sich als VHB. Ein Energieausweis von 2020 ist vorhanden wird aber erneuert. Es ist möglich, die noch vorhandene Einrichtung zu übernehmen. Angebote bitte nur per E-Mail mit Selbstauskunft und Kapitalnachweis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 268,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
