Doppelhaushälfte zum Kauf

519000 €519.000 €

3.035 €/m²

6 Zimmer  •  171 m²  •  348 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Höhscheid, Solingen (42655)

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Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Das im Jahr 1998 errichtete Haus bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier komfortabel realisieren.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass diese Immobilie auf ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept ausgelegt ist. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie auf die Dachterrasse - perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.

Die angrenzende offene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen im Alltag. Ergänzt wird diese Etage durch einen Flur, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche der Immobilie. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer sowie ein zentraler Flur komplettieren diese Etage und sorgen für eine angenehme Wohnstruktur.

Ein besonderes Highlight ist die separate barrierearme Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Terrasse. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder auch zur teilweisen Vermietung.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Hier befinden sich ein Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Windfangbereich.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit attraktiven Möglichkeiten zur Erholung. Das ca. 348 m² große Grundstück bietet Platz für einen gepflegten Garten, in dem Kinder spielen oder entspannte Sommerabende im Freien genossen werden können.

Für Fahrzeuge stehen eine private Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Besonders praktisch: Die Stellplätze sind bereits mit einer eigenen Wallbox ausgestattet und ermöglichen komfortables Laden eines Elektrofahrzeugs.

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Provision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung