Wohnung zum Kauf 540.000 € 3 Zimmer 108 m² 2. Geschoss Brandenburger Vorstadt Potsdam 14471

Wohnung zum Kauf
540000 €
5.000 €/m²
3 Zimmer • 108 m² • 2. Geschoss

IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Balkon + Pkw-Stellplatz beim Schlosspark Sanssouci

Diese angenehme Wohnung besteht aus drei behaglichen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und einem taghellen Badezimmer. Die letzten Modernisierungen wurden 2010 durchgeführt. Dieser gepflegten Wohnung sind ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das gegenwärtige Mietverhältnis besteht seit 2014 und ist mit einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 12.620,64€ vereinbart. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2023.
In immer gefragter Ruhelage, aber nahe der Potsdamer City ist diese schöne Wohnung perfekt positioniert.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

2. Geschoss

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

605.178 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

65.178 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brandenburger Vorstadt, Potsdam (14471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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