Individuelles Stadthaus in Eppelborn - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Eppelborn bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne, erleben Sie hohen Wohnkomfort. Das Grundstück misst 532 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen, damit Ihr neues Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Die flexiblen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum individuell und funktional zu gestalten. Fliesen überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit, Laminat bietet eine warme und wohnliche Atmosphäre, PVC überzeugt durch Robustheit und einfache Reinigung, während Teppichboden für behagliche Wärme und Komfort sorgt.
Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nachhaltig arbeitet und Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Das energieeffiziente KfW55-Standard Haus sorgt für beste Dämmwerte und schont die Umwelt.
Merkmale
532 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Zu den besonderen Highlights zählen das umfassende Bau-Sicherheitspaket, die Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die Ausstattung ermöglicht Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen mit hoher Qualität und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359629 €359.629 €
2.647,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
403.036 €1
Kaufpreis
359.629 €
Kaufnebenkosten
43.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.394 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.376 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.839 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppelborn (66571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Eppelborn, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in der Natur sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die verkehrsgünstige Lage garantiert zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hoher Qualität und umfassender Beratung. So ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und sicher zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
