Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

3.709 €/m²

8 Zimmer  •  175 m²  •  357 m² Grundstück

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Offenbach am Main, Offenbach (63069)

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Das Musikerviertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Offenbachs. Der charmante Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums, in der Nähe des Stadtparks und unweit des Mainufers. Charakteristisch für das Viertel sind die von alten Bäumen gesäumten Straßen, stilvolle Altbauten und gepflegte Gärten - ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit viel Charme. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Offenbacher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Frankfurt am Main.

Öffentlicher Nah- Fernverkehr & Verkehrsanbindung: Das Musikerviertel ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Offenbacher Hauptbahnhof sowie den S-Bahn-Linien S1, S2, S8 und S9 in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Hanau. Durch die Nähe zum Offenbacher Hauptbahnhof sind Fernzüge (ICE, IC) ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Pendler oder Geschäftsreisende. Von dort erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in rund 10 Minuten. Über die Autobahnen A661 und A3 sind Frankfurt, Hanau und Darmstadt in kürzester Zeit erreichbar. Die Frankfurter Innenstadt liegt etwa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen Frankfurt rund 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung: Im und um das Musikerviertel gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - von Supermärkten wie Rewe, Edeka und Aldi bis hin zu kleinen Bäckereien, Metzgereien und Bioläden. Für größere Einkäufe oder einen Stadtbummel ist das Offenbacher Zentrum mit dem KOMM-Einkaufscenter oder dem Ring-Center nur wenige Minuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist der Offenbacher Wochenmarkt am Wilhelmsplatz, der frische regionale Produkte, Blumen und Spezialitäten anbietet - ein beliebter Treffpunkt für Einheimische.

Schulen & Bildungseinrichtungen: Im Umfeld des Musikerviertels befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter die beliebte Musikschule Offenbach sowie Einrichtungen mit bilingualem oder kreativem Schwerpunkt. Das Schulzentrum am Nordring sowie Gymnasien und Gesamtschulen in der Innenstadt sind gut erreichbar. Die Hochschule für Gestaltung (HfG) Offenbach ist nur wenige Minuten entfernt und prägt das kreative, künstlerische Flair der Stadt. Auch die Goethe-Universität und die Frankfurt University of Applied Sciences sind schnell erreichbar.

Freizeit, Sport und Erholung: Das Musikerviertel punktet mit seiner Nähe zum Stadtpark, dem Büsingpark und dem Mainufer - perfekte Orte zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder befinden sich in der Umgebung. Besonders beliebt ist das Monte Mare mit Sauna- und Wellnessangebot.

Kultur und Unterhaltung: Das Musikerviertel trägt seinen Namen nicht umsonst - Musik, Kunst und Kultur spielen hier eine große Rolle. In der Nähe finden regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und Kulturveranstaltungen statt. Das Capitol Theater, das Deutsche Ledermuseum und kleinere Ateliers sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Zusammenfassung: Das Musikerviertel in Offenbach verbindet stilvolles, ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und hervorragender Anbindung. Die Nähe zu Frankfurt, grüne Oasen direkt vor der Haustür, gute Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen das Viertel besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und kreative Köpfe. Wer urbanes Leben mit einer Prise Ruhe und Charme sucht, wird sich im Musikerviertel schnell zuhause fühlen.