Kurzbeschreibung
Projekt für erfahrene Hände in Joachimsthal
Objekt
Dieses eingeschossige Wohnhaus in Massivbauweise aus ca. dem Jahr 1986 richtet sich gezielt an Käufer mit Erfahrung und dem Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Auf rund 60 m² Wohnfläche stehen zwei Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung, die sich mit handwerklichem Einsatz neu strukturieren und gestalten lassen. Das ca. 266 m² große Grundstück bietet einen klaren Rahmen für eigene Ideen im Außenbereich. Das Satteldach mit Faserplatten und das nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte. Das Haus ist nicht unterkellert, teilerschlossen und derzeit frei, sodass ein Projekt unmittelbar starten kann. Die letzte Modernisierung erfolgte 1994, der aktuelle Zustand bietet Raum für eine umfassende Neuausrichtung nach eigenen Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
266 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Stellplatz
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für praktische Ergänzung im Alltag. Verschiedene Fenstertypen lassen viel Tageslicht in die Räume. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.483,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Joachimsthal (16247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnbereich mit überwiegend lockerer Bebauung und viel Grün in der direkten Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Grundstücken, was eine ruhige und übersichtliche Atmosphäre schafft. Bereits nach wenigen Minuten eröffnet sich die weite Landschaft rund um den Grimnitzsee, der in relativer Nähe liegt und teilweise sogar in Blickweite wahrgenommen werden kann. Spaziergänge entlang des Wassers, kurze Wege in die Natur und der direkte Zugang zu ausgedehnten Waldflächen der Schorfheide machen diesen Standort besonders reizvoll. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Dienstleister und der Bahnhof gut erreichbar, sodass sich ruhiges Wohnen mit einer soliden Anbindung sinnvoll verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1994
