Wohnung zur Miete 850 € 3 Zimmer 86,3 m² EG frei ab 01.05.2026 Neuwiesenweg 17 Satteldorf 74589

Wohnung zur Miete
850 €
3 Zimmer • 86,3 m² • EG • frei ab 01.05.2026

renovierte 3-Zimmer EG-Wohnung in Satteldorf ab 01.05. frei

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort mit praktischem Grundriss legen.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse - ein geschützter Freisitz für entspannte Stunden im Grünen. Die vorhandene, moderne Einbauküche gehört den Vormietern und kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden. Eine angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Für noch mehr Komfort ist ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken auch noch verfügbar. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Nassbereiche gefliest sind.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und sorgt für ein sauberes und gepflegtes Wohnumfeld.

Eine stimmige Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, praktischen Details und moderner Ausstattung - ideal für alle, die ruhig, bequem, barrierefrei und funktional wohnen möchten.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse

- 3-Zimmer-Wohnung
- moderne Einbauküche (gg. Gebühr)
- Abstellkammer
- Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen
- Bad: Dusche, Handwaschbecken & WC
- Waschmaschinenanschluss Waschraum
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Terrasse
- Kellerraum Nr. 1
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 15
- Hausmeisterservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.130 €

Kaltmiete

9,85 €/m²

850 €

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1700 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Neuwiesenweg 17, Satteldorf (74589)

Satteldorf liegt im Herzen von Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, wenige Kilometer nordöstlich von Crailsheim. Die Gemeinde bietet ländliche Idylle und eine hervorragende Anbindung an größere Städte.

Verkehrsanbindung
Die Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) ist über die Anschlussstelle "Crailsheim/Satteldorf" schnell erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Heilbronn und Nürnberg. Die Bundesstraße B290 führt direkt nach Crailsheim und Ellwangen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Crailsheim mit Direktverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm.

Infrastruktur
Satteldorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ortskern gibt es Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, darunter eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule, machen Satteldorf attraktiv für Familien. Niedergelassene Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sorgen für die medizinische Versorgung, während Crailsheim ein Kreiskrankenhaus bietet.

Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Satteldorf lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die Hügellandschaft, der Kocher-Jagst-Radweg ist ein Highlight für Radfahrer. Kulturell Interessierte finden historische Schlösser, Burgen und Museen, wie das Schloss Kirchberg. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Satteldorfer Dorffest, bereichern das Gemeinschaftsleben.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Satteldorf beherbergt zahlreiche mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe, die für ein stabiles wirtschaftliches Umfeld sorgen. Die Nähe zu Crailsheim, einem wichtigen Wirtschaftsstandort der Region, bietet zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Arbeitsplätze in den umliegenden Städten schnell erreichbar.

Fazit
Satteldorf vereint ländliche Vorzüge mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

AWH-Immobilen-GmbHMaklerbüro

Lange Straße 8, 74564 Crailsheim

Partnerschaft

Herr Axel HußDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n3xd5g

Referenznummer: 1213

AWH-Immobilen-GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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