Sofort bezugsfrei - KfW 40 mit Garten & 2 Stellplätzen
Diese hochwertig gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise (KfW 40) und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 155 m² Wohnfläche.
Das Haus ist sofort bezugsfrei. Es sind beide Doppelhausseiten zum Mieten ausgeschrieben.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie die hochwertige Bauausführung.
.Neubau (Fertigstellung 2025) .Energieeffizienzhaus KfW 40 .ca. 155 m² Wohnfläche .ca. 300 m² Grundstück .2 Stellplätze inklusive .neue moderne Einbauküche, diese kann entweder abgelöst oder zusätzlich angemietet werden. .sofort bezugsfrei .ruhige, familienfreundliche Lage .ohne Maklerprovision
Ausstattung
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein modernes Wohngefühl: .offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht .moderne Küche .hochwertige Bodenbeläge .energieeffiziente Bauweise (niedrige Nebenkosten) .Terrasse und Gartenbereich .durchdachte Grundrissgestaltung
Sehr ruhige Lage inklusive schnelle Anbindung an die nahe gelegene Autobahn ( Lärmschutzgutachten liegt zur Besichtigung vor ).
Merkmale
Bezug: sofort
267 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.400 €
Kaltmiete
14,19 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
6000 €6.000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Lage
Odelzhausen (85235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Odelzhausen liegt im westlichen Einzugsgebiet von München und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. .schnelle Erreichbarkeit der A8 .München in ca. 30 Minuten erreichbar .familienfreundliche Umgebung .Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur vor Ort Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
