23. Stock - TrIIIple - komplett möbliert - zur Miete
Zur Vermietung gelangt eine der schönsten Wohnungen, im 23. Stock des 1. TrIIIple Turms mit großartigem Ausblick und folgender Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne bzw Dusche,Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste Toilette.
Der 18m² große Balkon ist von allen Zimmern aus erreichbar und bietet einen atemberaubenden Ausblick.
Die Wohnung wird möbliert angeboten. Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 200.-- zzgl. 20% Mwst angemietet werden,
Folgende Annehmlichkeiten stehen dem Mieter zur VerfĂĽgung:
- Concierge Service - Rooftop Pool - Gemeinschaftsterrasse - parkähnliche Freifläche - Sockelzone mit Gastronomie, Supermarkt und Trafik
Merkmale
Bezug: sofort
23. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Swimmingpool
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
-Aufenthaltsräume mit Parkett -Nassräume mit keramischen Fliesen -Freiflächen mit Holzlattenrost -Fußbodenheizung -WK2 Wohnungseingangstür -Hochwärmedämmende 3-fach Isolierverglasung -Videogegensprechanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
3.200 €
Nettokaltmiete
17,60 €/m²
2.591,76 €
Betriebskosten
317,33 €
Umsatzsteuer
290,91 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.591,76 EUR
Lage
Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage für solch ein Projekt ist einzigartig, denn obwohl es sich um ein Hochhausprojekt handelt, befindet man sich in urbaner Innenstadtnähe.
Mit der öffentlichen Verkehrsanbindung U-Bahn Linie 3 (Station Erdberg oder Schlachthausgasse) gelangt man in ca. 10 Fahrminuten direkt in das Zentrum von Wien, dem Stephansplatz mit seinem imposanten Stephansdom. Der U-Bahn-Knotenpunkt Stephansplatz bietet idealen Anschluss an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Der Wiener Prater als grünes Erholungsbiet liegt zudem vor der Haustür. Vom Gebäude führt ein direkter Zugang zum Donaukanal.
Man kann daher von einer idealen Kombination aus Urbanität und Naherholung sprechen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 90,00 m², Freifläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien
