Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 489.137 € 5 Zimmer 122 m² 554 m² Grundstück Paaren im Glien Schönwalde-Glien 14621

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
489137 €
4.009 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 554 m² Grundstück

Mach aus deiner Miete Wohneigentum - Einfamilienhaus in Schönwalde-Glien

SIMPLE IS THE NEW LUXURY.

Warum weiter Miete zahlen, wenn du in dein eigenes Glück investieren kannst? In Schönwalde-Glien wartet ein modernes Einfamilienhaus mit 122 m² darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden. Hier zählt nicht der Prunk, sondern das Gefühl, endlich angekommen zu sein. Ein Ort, der deine Handschrift trägt und dir die Sicherheit gibt, die du verdienst.

Ein cleveres Raumkonzept trifft auf ein Lebensgefühl, das von Freiheit und Unabhängigkeit geprägt ist. Dieses Haus ist dein Statement für eine sichere Zukunft und ein Zuhause, das wirklich zu dir passt. Wir holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und machen den Weg zum Eigenheim einfach und direkt.

YOU CAN OWN IT.

Merkmale

554 m² Grundstück
Gäste-WC

BUILT WITH EXPERIENCE.

Design that feels right: Hinter jedem White&Black Haus steckt die Kompetenz aus über 55 Jahren Bauerfahrung. Dein neues Zuhause in Schönwalde-Glien wird nach modernsten Standards schlüsselfertig gefertigt, damit du dich auf Qualität verlassen kannst, die Generationen überdauert. Wir setzen auf nachhaltige Materialien und eine Technik, die heute schon an morgen denkt. Erlebe 122 m² pure Wohnqualität, die durch erstklassige Wärmedämmung und lichtdurchflutete Räume überzeugt. Hier wird Sicherheit großgeschrieben - damit du dich ganz auf dein neues Leben konzentrieren kannst. Dein schlüsselfertiges Paket ist der direkte Weg in die eigenen vier Wände.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

489137 €

4.009,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

530.714 €1

Kaufpreis

489.137 €

Kaufnebenkosten

41.577 €

Notarkosten (1,5%)

7.337 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.794 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.446 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Paaren im Glien, Schönwalde-Glien (14621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in Paaren im Glien, einem Ortsteil der Gemeinde Schönwalde-Glien im Landkreis Havelland. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin und Potsdam - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten
In Schönwalde-Glien selbst gibt es mehrere Supermärkte (REWE, Aldi, Netto), Bäcker, Apotheken und kleinere Dienstleister.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Orten Falkensee, Dallgow-Döberitz und Nauen - jeweils in 10-20 Minuten erreichbar. Für größere Shoppingtouren bieten sich Berlin-Spandau oder Potsdam mit ihren Einkaufszentren und Wochenmärkten an.

Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Trotz der ländlichen Lage ist Paaren im Glien gut angebunden:

Bahnhöfe Falkensee und Brieselang sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort aus fahren regelmäßig Regionalzüge nach Berlin-Spandau, Berlin Hbf (ca. 25-30 Min.) und Potsdam.

Busverbindungen bestehen innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Städte.

Mit dem Auto sind die B5 und die A10 (Berliner Ring) schnell erreichbar. Die Berliner Stadtgrenze liegt nur rund 15 km entfernt.

Schulen & Bildung
In Schönwalde-Glien gibt es eine Grundschule, Kitas und Tagespflegeeinrichtungen.

Weiterführende Schulen wie Oberschulen und Gymnasien befinden sich in Falkensee, Dallgow-Döberitz und Nauen.

Hochschulen und Universitäten sind z.?B. in Potsdam und Berlin mit dem ÖPNV gut erreichbar.

Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, Reiterhöfe, Sportvereine sowie Zugang zum Naturpark Westhavelland.

Der Erlebnispark Paaren liegt direkt vor der Tür und bietet Bauernmarkt, Haustierpark, Veranstaltungen und Spielplätze.

Die Havel, der Nymphensee oder der Falkenhagener See sind beliebte Naherholungsziele.

In Potsdam und Berlin erwartet Sie ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen.

Nähe zu Berlin & Potsdam
Berlin-Spandau ist mit dem Auto oder Zug in ca. 20 Minuten, das Berliner Zentrum in ca. 35-40 Minuten erreichbar.

Potsdam liegt etwa 25 Minuten entfernt und bietet ein hochwertiges Kultur- und Bildungsangebot sowie historische Sehenswürdigkeiten.

Fazit
Das Grundstück in Schönwalde-Glien bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und bester Erreichbarkeit von Berlin und Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv - ideal für Familien, Berufspendler oder Menschen mit dem Wunsch nach hoher Lebensqualität im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1