Stufenlos wohnen in Schwerin-Wickendorf: Bungalow 92 mit Grundstück
Objektbeschreibung
Sie suchen eigentlich eine Bestandsimmobilie, finden aber vor allem Kompromisse, Sanierungsbedarf, Treppen oder alte Technik? Dann kann dieses projektierte Haus-mit-Grundstück-Angebot in Schwerin-Wickendorf eine moderne Alternative sein.
Geplant ist der Town & Country Haus Bungalow 92 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in Wickendorf-West. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene und eignet sich besonders für Menschen, die kurze Wege, überschaubare Flächen und ein zukunftsfähiges Zuhause wünschen.
Der Grundstückspreis beträgt 134.500 €. Der schlüsselfertige Hauspreis für den projektierten Bungalow 92 beträgt ab 204.950 €. Hinzu kommen die üblichen Kaufnebenkosten, gegebenenfalls Maklercourtage sowie sonstige projektbezogene Kosten.
Mit der Town & Country Haus Vollausstattung sind viele wichtige Ausstattungsdetails bereits von Beginn an mitgedacht. Das schafft Transparenz, Planbarkeit und Sicherheit bei der Hausplanung. Die Projektbüro HSS Westphal GmbH begleitet Sie als regionaler Town & Country Haus Partner persönlich auf dem Weg zum eigenen Zuhause.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind. Regionale Preis- und Ausstattungsänderungen sind möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
Raumaufteilung
Der Bungalow 92 ist auf Wohnen auf einer Ebene ausgelegt. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Garten. Ergänzt wird das Raumkonzept durch Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung, Bad, Diele, Flur und Hausanschlussraum.
Das zusätzliche Zimmer kann je nach Lebenssituation als Gästezimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsbereich genutzt werden. Die genaue Raumaufteilung kann anhand der vorliegenden Grundrisse gemeinsam besprochen und auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt werden.
Merkmale
Bezug: 2027
1 Geschoss
480 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339450 €339.450 €
3.739,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Bitte beachten Sie: Grundstückspreis und schlüsselfertiger Hauspreis werden getrennt ausgewiesen.
Der Grundstückspreis beträgt 134.500 €. Der schlüsselfertige Hauspreis für den projektierten Bungalow 92 beträgt ab 204.950 €. Zusätzlich fallen die üblichen Kaufnebenkosten, gegebenenfalls Maklercourtage sowie sonstige projektbezogene Kosten an.
Die finale Kostenbetrachtung erfolgt transparent im persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
366.606 €1
Kaufpreis
339.450 €
Kaufnebenkosten
27.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.092 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.367 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.697 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wickendorf, Medewege, Schwerin (19055)
Wickendorf-West liegt im Schweriner Stadtteil Wickendorf und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein überschaubares Wohnumfeld, Naturbezug und ein Zuhause abseits dichter Innenstadtbebauung suchen.
Der Stadtteil Wickendorf ist durch seine Lage im nördlichen Schwerin geprägt. Wasser, Grün und eine eher ruhige Wohnatmosphäre bestimmen den Charakter. Für den Alltag sollten konkrete Wege, Nahversorgung und persönliche Mobilitätsanforderungen im Beratungsgespräch individuell geprüft werden.
Gerade für ältere Menschen oder Paare kann Wickendorf-West attraktiv sein: nicht zu groß, nicht zu hektisch, aber weiterhin Teil von Schwerin.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ein projektiertes Neubauangebot wird greifbarer, wenn man Räume, Bauweise und Ausstattungsbeispiele persönlich erlebt. Deshalb laden wir Sie ein, unsere Musterhäuser und Veranstaltungen kennenzulernen.
Dort können Sie Fragen stellen, Grundrissideen vergleichen und gemeinsam mit uns prüfen, ob dieses Hauskonzept zu Ihrem Budget und Ihren Wohnwünschen passt. Die Anmeldung ist kostenlos und unverbindlich möglich unter:
https://hss-westphal.tc.de/ueber-uns/veranstaltungen
Über uns
Gerade wer bisher nach einer Bestandsimmobilie gesucht hat, hat beim Neubau oft viele Fragen: Was ist im Hauspreis enthalten? Wie läuft die Planung ab? Wie wird aus einem Grundstück ein Zuhause?
Hier setzt die Projektbüro HSS Westphal GmbH als regionaler Town & Country Haus Partner an: mit persönlicher Beratung, regionaler Nähe, Grundstücks- und Finanzierungsservice, Town & Country Hausbau-Schutzbrief und Musterhäusern, in denen Hausbau greifbarer wird.
Termin vereinbaren
Sie wünschen sich ein Zuhause ohne Treppen und ohne Bestandskompromisse? Dann lassen Sie uns gemeinsam anschauen, wie aus diesem Grundstück und dem passenden Bungalow Ihr neues Zuhause werden kann.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
