Wohnung zum Kauf 83.000 € 2 Zimmer 63,8 m² 3. Geschoss Dobschützstraße 1 Lutherstadt Wittenberg Wittenberg 06886

Wohnung zum Kauf
83000 €
1.302 €/m²
2 Zimmer • 63,8 m² • 3. Geschoss

Ruhig gelegene 2-Raum-Eigentumswohnung über zwei Etagen in Altstadtnähe

Neugebaute Stadtvilla, Büro- und Wohngebäude.

Die Immobilie liegt am Rande des Altstadtkerns der Lutherstadt Wittenberg. Im Umfeld befinden sich historische Sehenswürdigkeiten, Parkanlagen, viele Geschäfte, Banken, Apotheken und Supermarkt - alles in wenigen Minuten zu erreichen.

Schöne 2-Raum-Wohnung über zwei Etagen: Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, innenliegendes Bad mit Dusche, Wendeltreppe. Im Galeriegeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Abstellraum (Nutzung als Ankleidezimmer möglich).

Die Wohnung ist seit 01.12.2006 vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 353,00 EUR.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

83000 €

1.302 €/m²

Hausgeld

148.23 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. MwSt. vom effektiven Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung fällig. Die Immobilienverwaltung Thomas Popp hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß §?656c BGB geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

91.773 €1

Kaufpreis

83.000 €

Kaufnebenkosten

8.773 €

Notarkosten (1,5%)

1.245 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.963 €

Grundbucheintrag (0,5%)

415 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dobschützstraße 1, Lutherstadt Wittenberg, Wittenberg (06886)

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Über den Anbieter

Thomas Popp Immobilienverwaltung Hof der Alten Sternwarte

Bürgermeisterstraße 16, 06886 Lutherstadt Wittenberg

Partnerschaft

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Online-ID: 25ZQZ83NUA2C