Ihre neue Firmen-Adresse zwischen Karlsruhe und Stuttgart
Kurzbeschreibung
Repräsentative Büro- und Gewerbeflächen in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Das Gebäude wurde zum Ende letzten Jahres von einem neuen Eigentümer übernommen, welcher selbst einzieht und nun die freien Flächen und Parkplätze mittel- und langfristig vermietet.
Der Gebäudebestand präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Flächen werden teilmöbliert vermietet. Es werden Flächen von 150 bis über 5.000 m² angeboten. Nachdem ein Betreiber für die Kantine gefunden ist, wird diese auch den Mietern oder Veranstaltern im Haus zur Verfügung stehen. Ebenfalls ist ein Concierge-Service geplant, damit Ihre Kunden professionell empfangen und weitergeleitet werden können. Für Ihre Kundenveranstaltungen verfügt das Gebäude über repräsentative und räumlich flexibel nutzbare Flächen.
Für Mieter und Kunden sind ausreichend Parkplätze am Objekt vorhanden, die sich im Freien und in drei Parkhäusern befinden. Je nach Stockwerk und Ausstattung variiert die Netto-Kaltmiete zwischen 8,00-12,00 EUR pro Quadratmeter.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Teeküche
Personenaufzug
Keller
163 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kantine
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas, Öl, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Nordstadt, Pforzheim (75177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Stadtteil Nordstadt und damit sehr nah zum Stadtzentrum von Pforzheim (ca. 1,2 km bzw. 4 Fahrminuten entfernt). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Liegenschaft befindet sich an der gut ausgebauten Sachsenstraße, die in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B294 verläuft. Der Bahnhof ist in nur ca. 500 m bzw. 7 Fußminuten erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der näheren Umgebung. Die nächste Auffahrt zur A8 ist nur ca. 2,7 km bzw. ca. 6 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 15.000,00 m², Grundstücksfläche: 6.442,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2024
Sonstiges: EDV-Verkabelung
