Große Hauptwohnung mit zusätzlicher Einliegerwohnung und Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine geräumige und einladende Wohnung in Lörrach, die keine Wünsche offenlässt. Diese vielseitige Immobilie, bestehend aus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung, bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von 241 m².
Erbaut im Jahr 1957 und mit einem Anbau von 1968, verbindet diese Wohnung klassischen Charme mit modernem Wohnen. Sie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitigen neuen Zuhause sind.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 158 m² und umfasst fünf großzügige Zimmer, die ideale Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Die Einliegerwohnung, mit separatem Eingang und einer Fläche von ca. 83 m², besteht aus drei Zimmern und ist perfekt als Gästeunterkunft oder zur Vermietung geeignet. Mit insgesamt acht Zimmern findet hier jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Einbauküche, jedoch gehört die Küche in der Einliegerwohnung der aktuellen Mieterin.
Außen erwartet Sie ein einladender Balkon sowie eine Terrasse, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Gartenmitbenutzung erweitert die Möglichkeiten, Zeit im Freien zu genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei Garagenstellplätze zur Verfügung, die optimale Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt bietet.
Merkmale
vermietet
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1957
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
2.883,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
768.461 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
73.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tumringen, Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in Lörrach ist eine ideale Option für Pendler, die regelmäßig zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz unterwegs sind. Dank ihrer strategischen Lage im Dreiländereck bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung für grenzüberschreitende Berufstätige. Die fast unmittelbare Nähe zur Autobahn und die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung erleichtern es, schnell und bequem nahegelegene Städte wie Basel und Freiburg zu erreichen.
Die Umgebung der Wohnung ist bestens an die Bedürfnisse von Pendlern angepasst. Sie bietet damit nicht nur vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und umfangreiche Freizeitaktivitäten, sondern auch eine hervorragende Basis für grenzüberschreitende Arbeitswege. Besonders erwähnenswert sind die atemberaubenden Landschaften des Südschwarzwalds, die sich perfekt für entspannende Wanderungen und Radtouren nach einem Arbeitstag eignen.
Lörrach bietet ferner ein reichhaltiges Kulturangebot, das spannende Ausflüge in Museen, Galerien und Theater ermöglicht. Die charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants laden zur Entspannung und zum Genuss der kulinarischen Vielfalt der Region ein. Mit ihrer exzellenten Lage ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt für Pendler, die sowohl ein ruhiges Zuhause schätzen als auch die hervorragende Anbindung an das internationale städtische Leben nutzen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
