Logistikzentrum zur Miete 5,50 € 3.000 m² Lagerfläche Nagold 72202

Logistikzentrum zur Miete
5,50 €
/m²
3.000 m² Lagerfläche

Hochregallager, ca. 8.000 - 18.000 Palettenplätze, ab sofort zu vermieten

Ab sofort verfügbar: Bis zu ca. 8.000–18.000 Palettenstellplätze in einem modernen Hochregallager bei Nagold im Großraum Stuttgart – ideal für Onlinehandel, D2C-Brands und Fulfillment-Dienstleister. Palettenhöhe: Flexibel 1,20 m / 2,20 m bis max. 2,40 m – geeignet für unterschiedliche Produkt- und Verpackungsformate. Mietkonditionen: Preis auf Anfrage, abhängig von Warenstruktur sowie Ein- und Auslagerungs- bzw. Kommissionierfrequenz zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten Mietlaufzeit: Ab 2 Jahren Mietkaution: 3 Monatsmieten Optional: Zusätzlich anmietbare Produktions- und Lagerflächen (Kleinteile-, Pick- & Pack- oder Blocklager), ca. 3.000 m² , LKW-Rampen, Deckenhöhe ca. 4-5 m, Betonboden/Traglast ca. 3t/qm. Mietpreis: mtl. EUR 5,50/qm zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten Mehrwert für E-Commerce: Auf Wunsch können zusätzliche logistische Services wie Lagerhandling, Kommissionierung, Versandabwicklung oder Retourenmanagement direkt über den Betreiber beauftragt werden.

Merkmale

frei ab sofort
2 WCs
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Led
20 Außen-Stellplätze
Glasfaser-Anschluss

Lager komplett regaliert mit Palettenregalen, modernes Hochregallager. Professionelles EDV-Warenwirtschaftssystem. Handling-Equipment. Tragkraft/Platz: 1 to je Palette. Palettenhöhe: variabel: 1,2 m / 2,2 m bis max. 2,40 m LKW-Rampen. Tor für ebenerdige Andienung. Moderne Büroräume mit Telefon, Glasfaserinternet. Tolle Kantine, sehr gut bewirtschaftet. Toiletten Damen/Herren. Gasheizung. Energieausweis ist in Arbeit.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Monatliche Miete

5,50 €/m²

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST bei Nachweis od. Vermittlung, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Berechnungsgrundlage ist die Monatsmiete (kalt, netto) aus der Mindestabrechnung der Lagerung v. 8.000 Paletten.

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten

Lage

Nagold (72202)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Logistik-Hub / Industriegebiet in Südwestdeutschland, bei Nagold, Großraum Stuttgart, nahe zur Autobahn A81 Stuttgart-Singen. Autobahnausfahrten sind in der Nähe, das Hochregallager ist zügig über gute Straßenverbindungen ohne Ortsdurchfahrten zu erreichen. Der Standort des Hochregallagers zählt zur boomenden Region der europäischen Wirtschaftsmetropole Stuttgart. In der Wirtschaftsregion Stuttgart wird jährlich ein Bruttoinlandsprodukt von ca. EUR 90 bis 100 Mrd. erwirtschaftet - rund 30 % der Wertschöpfung in ganz Baden-Württemberg und ca. 4 % am gesamtdeutschen Bruttoinlandprodukt (BIP). Pro Erwerbstätigen entspricht das BIP der Region Stuttgart ungefähr EUR 64.000,-. Die regionale Kaufkraft liegt bei EUR 19.000,- pro Person. Rund 58 % der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten sind im Dienstleistungssektor tätig, etwa 42 % entfallen auf das produzierende Gewerbe. In der Technologie-Hochburg Stuttgart sind gut 7 % aller Beschäftigten Ingenieure. Die regionale Exportquote liegt bei hervorragenden 58 %. Der Automotive-, Maschinenbau- und Elektroniksektor stellen die primären Exportbranchen dar. Die Region Stuttgart verfügt über gut 140.000 Betriebe, ca. 36.000 hiervon haben hier ihren Hauptsitz. Nicht nur Global Player wie Bosch, Daimler, Porsche, Mahle, Trumpf, IBM oder Hewlett-Packard haben ihren Firmensitz in der Region Stuttgart, auch zahlreiche innovative kleine sowie mittelständische Betriebe, hauptsächlich aus der Elektroindustrie und dem Maschinenbau, jedoch auch aus nahezu allen weiteren Branchen, wie etwa aus der Lebensmittelindustrie oder dem Bausektor sind vertreten. Viele der hier aktiven mittelständischen Firmen sind Hidden Champions bzw in ihrem speziellen Segment weltweit führend. Die vielen innovativen KMU mit ihren zahlreichen hochqualifizierten Beschäftigten sind ausschlaggebend, dass nirgendwo in Deutschland mehr Patente angemeldet werden als in der Wirtschaftsmetropole Stuttgart.

Weitere Informationen

Gewerbeimmobilien-Makler.com - Die Anlaufstelle für Palettenplätze, Palettenlager, Regallager, Lagerflächen in Hochregalen, Lagerhäusern, Hallen, Logistikzentren. Wir suchen für Sie die passende Logistik-, Handling-, Versand- oder Produktionsflächen am idealen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com: Herr Achim Kilgus Diplom-Betriebswirt (BA) Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) Makler mit französischer Zulassung Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5 E-Mail: info@gewerbeimmobilien-makler.com Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/ Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektdaten und Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird. Bei den Objektaufnahmen in diesem Online-Exposé handelt es sich um Beispielfotos.

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