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Bien-Zenker GmbH
667.937 €
5 Zimmer  •  107,8 m²  •  320 m² Grundstück

Haus zum Kauf
667937 €
6.196 €/m²
5 Zimmer  •  107,8 m²  •  320 m² Grundstück

Bien-Zenker BALANCE 120 - Ihr individuell geplantes Traumhaus in Frankfurt am Main

Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus BALANCE 107 beeindruckt durch seine durchdachte Architektur und optimale Raumnutzung auf 107,8 Quadratmetern Wohnfläche. Mit fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie, die modernen Komfort und lichtdurchflutetes Wohnen schätzt. Die großzügigen, hausbreiten Verglasungen, teilweise sogar über Eck, schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre, die den Alltag bereichert. Die klare Grundrissgestaltung verbindet private Rückzugsräume mit gemeinschaftlichen Bereichen harmonisch und sorgt so für ein ausgewogenes Zusammenleben. Die zwei Etagen sind perfekt aufgeteilt, um sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl zu gewährleisten.

Die Lage in Frankfurt am Main macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die vielfältige Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Freizeitaktivitäten finden Sie in den zahlreichen Parks, kulturellen Angeboten und Sportvereinen der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem in alle Stadtteile gelangen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt und Flexibilität im Alltag garantiert.

Das BALANCE 120 wird in der hochwertigen Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten. Das bedeutet, dass Bien-Zenker den kompletten Bauprozess - vom Fundament bis zur schlüsselfertigen Übergabe - übernimmt. Sie müssen sich um nichts kümmern und können stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen. Diese Ausbaustufe erspart Ihnen Zeit, Aufwand und sorgt für einen reibungslosen Ablauf, damit Sie Ihre Vorfreude auf das fertige Haus in vollen Zügen genießen können. Das Haus wird mit wohngesunden Materialien und modernster Technik ausgestattet, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Bien-Zenker garantiert somit ein Zuhause, das Sicherheit, Qualität und Lebensfreude vereint.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für individuelle Fertighäuser, die mehr sind als nur Gebäude. Es ist ein Ort des Ankommens, der Familie und des Lebens. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden in Deutschland ist Bien-Zenker ein verlässlicher Partner für Ihr Bauvorhaben. Die Kombination aus Erfahrung, Innovation und persönlicher Beratung macht jedes Bien-Zenker Haus zu einem einzigartigen Zuhause, das auf Ihre Wünsche maßgeschneidert ist.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 320 m² Grundstück
Das BALANCE 107 bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die mit fünf Zimmern auf zwei Etagen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie schafft. Die großzügige Wohnfläche von 107,8 Quadratmetern ermöglicht komfortable Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und flexible Nutzräume, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Private Rückzugsorte und offene Wohnbereiche sind so arrangiert, dass sie sowohl Harmonie als auch funktionalen Komfort fördern. Die intelligente Verbindung der Räume schafft ein angenehmes Wohnklima und sorgt für viel Tageslicht dank der großflächigen Fensterfronten, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und die Räume lebendig wirken lassen.

Besondere Komfortdetails des Hauses sind die großzügigen Fensterflächen, die nicht nur für viel Licht sorgen, sondern auch den Blick ins Freie öffnen und eine Verbindung zur Natur herstellen. Die Möglichkeit, die Verglasungen über Eck auszuführen, verstärkt diesen Eindruck noch zusätzlich. Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgen praktische Abstellräume, die den Alltag erleichtern. Ein privater Garten auf dem 320 Quadratmeter großen Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereichen, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.

Die Ausbaustufe schlüsselfertig garantiert Ihnen einen reibungslosen Bauprozess und ein bezugsfertiges Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand. Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten, vom Fundament bis zum letzten Feinschliff im Innenausbau. Sie sparen wertvolle Zeit und können sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Traumhaus entsteht. Diese Komfortlösung bedeutet für Sie maximale Planungssicherheit und die Gewissheit, dass Ihr neues Zuhause mit hoher Qualität und Sorgfalt umgesetzt wird. So wird der Einzug zu einem freudigen und stressfreien Erlebnis.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
667937 €
6.196,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
745.217 €1
Kaufpreis
667.937 €
Notarkosten (1,5%)
10.019 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.076 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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EckenheimFrankfurt am Main (60435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankfurt am Main bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und vielfältigen Möglichkeiten für Familien und Berufstätige. In der näheren Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie zahlreiche Bildungsangebote, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu renommierten Hochschulen. Die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Kliniken, Facharztpraxen und Apotheken optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Einkaufszentren sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Alltag komfortabel.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen in Frankfurt zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches und aktives Leben ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen durch U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse, die Sie unkompliziert in alle Stadtteile und das Umland bringen. Zudem ist die Autobahn sehr gut erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität für Pendler und Reisende bietet. Diese Kombination aus Infrastruktur und Lebensqualität macht den Standort zu einem idealen Ort, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen.

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Über den Anbieter

Ludwig-Erhard-Str. 25 + 36, 61118 Bad Vilbel
Herr René PauliDein Kontakt
Online-ID: 26WC2X7DMU2K
Referenznummer: 11992-3990
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