Mehrfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €

3.222 €/m²

6 Zimmer  •  225 m²  •  645 m² Grundstück

---

Hochstraß, Moers (47443)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sie suchen ein neues Zuhause für sich oder ein Familienmitglied, welches bereits über eine besondere Ausstattung verfügt und bestens für Menschen geeignet ist, die unter einem teilweise oder vollständigen Verlust der Beweglichkeit leiden?

Dann können wir Ihnen jetzt dieses besondere 2-Familienhaus präsentieren!

Die Erdgeschosswohnung ist komplett für diesen Personenkreis konzipiert und entsprechend umgebaut worden.
Über einen gartenseitig gelegenen Fahrstuhl haben Sie die Möglichkeit z. B. mit einem Rollstuhl in das Haus selbständig zu gelangen. Auf dieser Wohnebene können Sie alle Türen und Fenster elektronisch über eine Sprachsteuerung oder per Schalter öffnen und schließen und das Licht ein- und wieder ausschalten.
Auch das Badezimmer erfüllt bereits alle diese besonderen und evtl. notwendigen Voraussetzungen.
Auch das Badezimmer erfüllt bereits alle diese besonderen und evtl. notwendigen Voraussetzungen.

Ein Gästezimmer für eine eventuell benötigte Pflegekraft steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Ober- und Dachgeschoss ist die zweite abgeschlossene Wohnung.

Um diese besonderen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben, ist das Haus im Laufe der Zeit grundlegend umgebaut und modernisiert worden. Die Investitionssumme belief sich auf mehrere Hunderttausende.

Auch Senioren, ermöglicht diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre besonderen Ausstattungsmerkmale,
z. B. der Fahrstuhl sehr viel Unabhängigkeit und Bewegungsfreiheit im Erd-, Obergeschoss und Garten.

Natürlich können Sie das Haus auch als Mehrgenerationenhaus oder unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" nutzen!
Vielleicht als eine kleine physiotherapeutische Praxis im Erdgeschoss und Wohnen im Ober- und Dachgeschoss.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können!

IMMO-AKTUELL im Februar 2026
Wir suchen dringend für vorgemerkte und "geprüfte" LBS Kunden in Moers, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Duisburg freistehende Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften / Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.
Ebenfalls sind Eigentumswohnungen in allen Größen, gerne auch vermietet, von großem Interesse für
unsere Kunden!
Wollen Sie sich verändern, eventuell Ihre Immobilie verkaufen?
Dann rufen Sie mich unverbindlich unter der Handynummer 0170 40 100 22 an.
Mit meiner über 30-jährigen Erfahrung stehe ich Ihnen gerne in allen Fragen rund um die Immobilie "mit Rat und Tat" zu Seite. Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Aus Diskretionsgründen laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.
Eine Objektpräsentation gibt Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf die angefragte Wunschimmobilie.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns auch eine unverbindliche Finanzierungsberatung.

Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben laut Auftraggeber.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine Gewähr übernehmen, ebenfalls für die Bonität der Vertragspartner nicht haften Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen