Winegg Makler GmbH
Frau Sandra Weichesmiller
+43 ···
Nr. anzeigenTop Preis-Leistungs-Verhältnis! Fantastische Dachwohnung auf einer Ebene mit allen Features die man sich wünscht! Hohes Maß an Privatsphäre!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
35.640,00 € inkl. 20% USt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver und ruhiger Lage im südlichen Teil des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing, im Stadtteil Speising - einer Wohngegend mit grüner Umgebung zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schloßpark, guter Infrastruktur und angenehmem Grätzl-Flair.
Die Nahversorgung ist...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
30,03 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,83
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte Neubauliegenschaft aus dem Jahre 2015 befindet sich in der Hermesstraße 1B bzw. Speisinger Straße 66 in attraktiver Lage mit guter Infrastruktur und angenehmen Grätzl-Flair.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Die klimatisierte 4-Zimmer-Einheit im 2. Dachgeschoß verfügt über ca. 122 qm Wohnfläche und eine...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 144,90 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,15 m², Kellerfläche: 2,82 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, modernisiert: 2025
Anbieter der Immobilie
Winegg Makler GmbH
Herrengasse 1-3 / 4. Stockwerk, 1010 WIEN
Online-ID: 2m7xa5l
Referenznummer: OBGC20251114104804859544f2d3ee0
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