Wohnung zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 103 m² 2 Geschosse frei ab sofort Fürstbischof-Galura-Straße 16 Herbolzheim 79336

Wohnung zur Miete
1.200 €
3 Zimmer • 103 m² • 2 Geschosse • frei ab sofort

Renovierte 3 -Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Diese renovierte Wohnung befindet sich in der begehrten Nachbarschaft von Herbolzheim, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Mit 3 geräumigen Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, sowie einer Großen Dachterrasse mit ca. 45m². Die Wohnung ist im Jahr 2025 komplett renoviert worden und stellt sich in einem hervorragenden Zustand dar. Sie liegt im ersten Stock eines 2-stöckigen Wohn- und Geschäftshaus

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Keller (gesamt 10 m²)
Garage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 45 m²)
Blick zum Innenhof

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1964
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Warmmiete

1.550 €

Kaltmiete

11,65 €/m²

1.200 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2400 €

Lage

Fürstbischof-Galura-Straße 16, Herbolzheim (79336)

Die Lage dieser Wohnung ist sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv. Nur 130 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Herbolzheim Rathaus, die hervorragende Verbindungen bietet. Für Bahnreisende ist der Bahnhof Herbolzheim (Breisgau), welcher sowohl von der RE 7 als auch der RB 26 bedient wird, in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, perfekt für Ihren täglichen Bedarf. Zudem sind in der Nachbarschaft insgesamt drei Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Für entspannende Freizeitaktivitäten ist diese Lage optimal.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet diese Wohnung eine hervorragende Basis, um den Komfort des Stadtlebens und die Vorzüge eines modernen Wohnraums zu verbinden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Wohnung in Herbolzheim zu entdecken!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Johannes Ganz Immobilien GmbHMaklerbüro

Hauptstraße 141 a, 79336 Herbolzheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tim AlbietzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mgmj5d

Johannes Ganz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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