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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei9,50 €/m²5.035 m² Bürofläche • teilbar ab 140 m²
9,50 €
/m²
5.035 m² Bürofläche • teilbar ab 140 m²
CALEO ¦ Sulzbach ¦ 140 m² - 5.035 m² ¦ ab EUR 9,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Die Liegenschaft wurde als ein Ensemble bestehend aus den vier Bürogebäuden auf einem Park ähnlich angelegten Grundstück realisiert. Die Gebäude wurden harmonisch in den Grünbereich integriert und zeichnen sich durch ihre moderne Vollklinkerfassade aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen.
Das Flächenangebot des Objekts wird durch Service- und Archivflächen abgerundet. Durch die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs- und Wartebereichen werden den Nutzern gute Repräsentationsmöglichkeiten geboten.
Das Flächenangebot des Objekts wird durch Service- und Archivflächen abgerundet. Durch die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs- und Wartebereichen werden den Nutzern gute Repräsentationsmöglichkeiten geboten.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten, Penthouse mit
Deckenflutern
- Fußboden-/ Fensterbankkabelkanäle
- Cat5-Verkabelung, kann kostenfrei übernommen werden
- teilweise klimatisiert über Deckensplittgeräte
- Außenliegender Sonnenschutz und Isolierverglasung
- Hochwertiger, antistatischer Teppichbodenbelag
- Andienung der Untergeschosse ebenerdig
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Deckenflutern
- Fußboden-/ Fensterbankkabelkanäle
- Cat5-Verkabelung, kann kostenfrei übernommen werden
- teilweise klimatisiert über Deckensplittgeräte
- Außenliegender Sonnenschutz und Isolierverglasung
- Hochwertiger, antistatischer Teppichbodenbelag
- Andienung der Untergeschosse ebenerdig
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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- Baujahr1990
Mietkosten
Monatliche Miete
9,50 €/m²
Nebenkosten
4 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Sulzbach (Taunus) (65843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Sulzbach (Taunus). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Sulzbach ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A66 in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch gastronomische Angebote sind vielfältig vorhanden, wodurch die Pausengestaltung für Mitarbeiter und Kunden angenehm gestaltet werden kann. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.
**Umgebung:**
Sulzbach (Taunus) ist eine charmante, ruhige Gemeinde, die durch ihre grüne Umgebung besticht. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die nahegelegenen Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Lebensqualität für Mitarbeiter und Kunden erhöht. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung verzichten zu müssen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Sulzbach (Taunus) überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die idealen Verkehrsverbindungen und die umfassende Infrastruktur. Ob für Arztpraxen, Büros oder andere Dienstleistungsunternehmen - dieser Standort bietet optimale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten und Wohlfühlen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser florierenden Gemeinde zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Sulzbach (Taunus). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Sulzbach ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A66 in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch gastronomische Angebote sind vielfältig vorhanden, wodurch die Pausengestaltung für Mitarbeiter und Kunden angenehm gestaltet werden kann. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.
**Umgebung:**
Sulzbach (Taunus) ist eine charmante, ruhige Gemeinde, die durch ihre grüne Umgebung besticht. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die nahegelegenen Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Lebensqualität für Mitarbeiter und Kunden erhöht. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung verzichten zu müssen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Sulzbach (Taunus) überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die idealen Verkehrsverbindungen und die umfassende Infrastruktur. Ob für Arztpraxen, Büros oder andere Dienstleistungsunternehmen - dieser Standort bietet optimale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten und Wohlfühlen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser florierenden Gemeinde zu werden!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2959/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 5.035,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
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Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Hinweis:
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Über den Anbieter
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 23ZHI6CTLX6A
Referenznummer: CA-2959
ONE Hub GmbH
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