Heller Standort mit Komfort: Gewerbefläche im Erdgeschoss - Lustenauerstraße 56, Dornbirn
Diese im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche überzeugt mit einem starken ersten Eindruck: große Fensterflächen, viel Tageslicht und eine offene, freundliche Wirkung. Auf ca. 57 m² Nutzfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen also für Unternehmen, die einen hellen, gut erreichbaren Standort mit professionellem Auftritt und gutem Raumklima suchen.
Auch im Sommer bleibt es komfortabel: Die Fläche kann gekühlt werden - ein echter Mehrwert für Team und Kundschaft.
Ausstattung & Pluspunkte im Überblick
* 57,2 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
* sehr hell durch große Fensterflächen
* Kühlmöglichkeit für angenehmes Raumklima im Sommer
* Getrennte WCs im Allgemeinbereich (außerhalb der Gewerbefläche) - Nutzung in der Miete inkludiert
* Tiefgaragenplatz vorhanden, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden
* Kundenparkplätze vorhanden
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Zudem kann ein Garagenstellplatz für EUR 80,- zzgl. USt angemietet werden. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 767,08 EUR
Lage
Lustenauer Straße 56, Dornbirn (6850)
Die Gewerbefläche punktet mit einer hervorragend angebundenen Lage in Dornbirn: in der Nähe zum Messepark sowie nahe der Autobahnauffahrt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit aus der ganzen Region gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung und bieten ideale Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden. Zusätzlich liegt eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, was eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.
