Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Enspel - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Enspel, einem attraktiven Wohngebiet, wo wir für Sie ein modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert haben. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² über zwei Etagen bietet dieses Haus komfortablen Raum für Sie und Ihre Familie. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind perfekt auf die Bedürfnisse mehrerer Bewohner abgestimmt und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das 648 m² große Grundstück rundet dieses exklusive Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Unser Projekt-/Bau-Konzept legt besonderen Wert auf Individualität und Nachhaltigkeit: Jedes Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllt den KFW55-Standard, wodurch Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause erhalten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Traum vom Mehrfamilienhaus zu erfüllen.
Merkmale
648 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus verfügt über hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Im Innenbereich sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls Teil der umfassenden Ausstattung. Unsere detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater unterstützen Sie zuverlässig bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
341743 €341.743 €
2.416,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.865 €1
Kaufpreis
341.743 €
Kaufnebenkosten
36.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.126 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.087 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.709 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Enspel (57647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Wohngebiet von Enspel, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch beste Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhauskonzept können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll ausleben. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht die maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und Zuverlässigkeit. Profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how, unseren umfangreichen Inklusivleistungen und einem Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
