Das Objekt wurde Ende des 19. Jahrhunderts, als Fabrikgebäude massiv gebaut. Seit 1969 wurde es als Wohn-u. Geschäftshaus genutzt. Im vollunterkellerten Gebäude werden die 3 Vollgeschosse derzeit für eine Pflegeeinrichtung genutzt. Der Keller ist sehr gut zugänglich und wird als Lager und Wirtschaftsbereich eingesetzt.
Ab 2002 wurde eine Grundsanierung und Modernisierung in den Bereichen Elektro, Heizung, Sanitär, Dach, Fenster und Fassade vorgenommen. Im Außenbereich wurden KFZ-Stellflächen geschaffen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie im Innenbereich vollständig saniert und für den jetzigen Mieter umgebaut. Das Objekt ist umfänglich behindertengerecht ausgestattet. Das Objekt ist mit einem 10-jährigen Gewerbemietvertrag vollvermietet.
Der südliche Gebäudeeingang und die Stellplätze sind über eine eigene Stichstraße erreichbar. Zum Stadtzentrum führt ein Fußweg.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
teilweise klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
850.000 €1
Kaufpreis
850.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Randbereich der Innenstadtlage unmittelbar an der B 249 / B 247. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, Bahnhof ca. 600 m. Kindergarten, Altenheim, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Das Umfeld ist als Park- und Spielfläche gestaltet.
Weitere Informationen
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
