Gepflegte 2 Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche, 2 Balkonen und 2 Stellplätzen
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) einer 5-Parteien-Wohnanlage in Tacherting, Ahornweg 24.
Sie verfügt über 2 Balkone. Einen kleinen Süd-Ost-Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und einen großen Süd-West-Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer.
Im Mietpreis ist die Einbauküche (durch einen Schreiner angepasst) inklusive. Der Backofen und das Kochfeld gehören den aktuellen Mietern und können ggf. abgelöst werden.
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine bequeme Öl-Zentralheizung.
Das Bad mit Dachfenster ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die Dusche wurde vor 2 Jahren erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein großes, gefliestes Kellerabteil.
Zur Wohnung werden zusätzlich 2 PKW-Stellplätze im Freien angeboten (für je 30 €).
Die Wohnung kann, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter, ab voraussichtlich 15.07.2026 bezogen werden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, und eine Mindestmietzeit von 2 Jahren.
Merkmale
Bezug: frei ab 31.07.2026 oder nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Raucher werden gebeten auf dem Balkon zu rauchen.
Die Kaution (3 Netto-Monatsmieten) sowie die 1. Mietzahlung sind in bar oder durch vorherige Überweisung bei der Wohnungsübergabe zu zahlen.
Als Bonitätsnachweis werden von dem Mietinteressenten vor Vertragsunterzeichnung 1. die Einkommensnachweise der letzten drei Monate, 2. die ausgefüllte Selbstauskunft (Formular durch den Makler) 3. eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (erhältlich über www.meineschufa.de) erwartet. 4. Nachweis einer privaten Haftpflicht-Versicherung 5. Nachweis einer Mietschulden-Freiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters sowie dessen Adresse und Telefon-Nummer und 6. die Kopie des Personalausweises erwartet.
Eine Vermietung mit Zahlung über das Jobcenter wird abgelehnt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
767 €
Kaltmiete
10,11 €/m²
627 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Kaltmieten, also 1.881 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Tacherting (83342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Wohnanlage mit 5 Wohnungen wurde 1997 in ruhiger Ortsrandlage von Tacherting, nach den Alzauen, fertiggestellt.
