Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 60,5 m² EG Sülldorf Hamburg 22589

Wohnung zum Kauf
239000 €
3.952 €/m²
2 Zimmer • 60,5 m² • EG

Zuhause im Grünen: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Sülldorf überzeugt durch ihre angenehme, ruhige Lage und eine praktische, gut geschnittene Raumaufteilung.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

3.952,37 €/m²

Preis pro Stellplatz

6000 €

Hausgeld

310.58 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

265.457 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

26.457 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.145 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sülldorf, Hamburg (22589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer grünen und angenehmen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle Kamerstücken ca. 5 Gehminuten, S-Bahn Iserbrook ca. 11 Minuten. Autobahn A23 in 18 Minuten, Bahnhof Pinneberg 23 Minuten, Flughafen Hamburg ca. 36 Minuten mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten
Aldi und Nahkauf in 5 Minuten, Edeka 6 Minuten, Lidl und Bäckerei Dutz 14 Minuten zu Fuß.

Bildung & Betreuung
Kindertagesstätten in ca. 8 Minuten zu Fuß, Grundschule Iserbrook 7 Minuten, Gymnasium Marion-Dönhoff 5 Minuten mit dem Auto.

Ärzte & Kliniken
Allgemeinmediziner und Apotheken in der Nähe, Asklepios Westklinikum ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Freizeit & Erholung
Freibad Marienhöhe 4 Minuten, Fitnessstudios ca. 7 Minuten, Treppenviertel Blankenese und Falkensteiner Ufer in ca. 10 Minuten, diverse Cafés und Restaurants fußläufig oder mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Klövensteen, der mit seinen weitläufigen Wald- und Erholungsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: kWh
Ausweis erstellt am: 30.01.2019
Ausweis gültig bis: 29.01.2029
Energieträger: Öl
Heizungsart: Leichtes Öl

Wichtige Hinweise:
1. Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer sowie wir als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe übernehmen. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Fläche der Immobilie selbst zu messen.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,94 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 25.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.2, Distanz zur Autobahn: 8.9, Distanz zum Bus: 0.382

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Über den Anbieter

Pfahl Immobiliengesellschaft mbHMaklerbüro

Mühlenberger Weg 28, 22587 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Luca KusserowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntxc5l

Referenznummer: 202624

Pfahl Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf239000 €239.000 €3.952 €/m²2 Zimmer • 60,5 m² • EGSülldorf, Hamburg (22589)AnrufenKontaktieren