Studio zum Kauf 39.000 € 1 Zimmer 33,5 m² Schulstraße 25G Altchemnitz Chemnitz 09125

Studio zum Kauf
39000 €
1.166 €/m²
1 Zimmer • 33,5 m²

gemütliche 1 Raum Wohnung mit Balkon , Lift und Tiefgaragenstellplatz, vermietet

- Keller
- Befeuerung: Fernwärme
- Bad mit Dusche
- Hausmeister und Reinigungsservice
- PKW Parkmöglichkeiten: TG Stellplatz
Bodenbeläge
- Räume mit Laminatböden
- TV Kabelanschluss
- Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern
anfragen
- Wohnung ist seit 2005 durchgehend vermietet,
- monatl. Kaltmiete 185 € zuzüglich 50 € Tiefgarage.

Merkmale

Bezug: s
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Barrierefrei

Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG. Diese kann auch
durch einen Lift erreicht werden welcher direkt auf der
Wohnetage hält und bis in den Keller fährt. Das Haus kann als
Barrierefrei bzw. Barrierearm bezeichnet werden. Es handelt sich
um eine klassische 1-Raum Wohnung mit halboffener Küche zum Wohnzimmer.
Das große Zimmerfenster mit Balkontür kann über ein
Rollo abgedunkelt werden. Vom Balkon aus hat man einen Blick
ins Grüne.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist für 50 EUR/Monat
vermietet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

39000 €

1.165,57 €/m²

Hausgeld

222 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

43.317 €1

Kaufpreis

39.000 €

Kaufnebenkosten

4.317 €

Notarkosten (1,5%)

585 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.145 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.392 €

Grundbucheintrag (0,5%)

195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schulstraße 25G, Altchemnitz, Chemnitz (09125)

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute
Verkehrsanbindung aus. Über die Annabergerstr. gelangt man
auf direktem Wege in das Stadtzentrum. Die Straßenbahn ist
ebenfalls sehr schnell erreichbar. Das angrenzende ACC bietet
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist der
unmittelbare Zugang zum Stadtpark gegeben. Der Stadtpark
bietet vielfältige sportliche Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in
Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine
Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote
schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf
oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw.
Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Rolladen

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Über den Anbieter

Schilling Immobilien DienstleistungenMaklerbüro

Am Stollen 28, 09125 Chemnitz

Partnerschaft

Thomas MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n8n456

Referenznummer: 2025Schul25KnK

Schilling Immobilien Dienstleistungen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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