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allkauf haus Südwest
557.934 €
6 Zimmer  •  216,7 m²  •  700 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
557934.2 €
2.574 €/m²
6 Zimmer  •  216,7 m²  •  700 m² Grundstück

Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Saarburg - Flexibel geplantes Zuhause für höchste Ansprüche

Entdecken Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus in der attraktiven Ortslage von Saarburg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gemeinschaften, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die Planung des Hauses erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, um einen Lebensraum zu schaffen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und vereint somit Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 700 m² rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Merkmale

  • 700 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Sanitärobjekte und Steckdosen sind bereits im Basispreis enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket, moderne Gebäudetechnik, Haustechnik mit Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung

Alle Häuser verfügen über eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
557934.2 €
2.574,33 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
616.908 €1
Kaufpreis
557.934 €
Notarkosten (1,5%)
8.369 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.897 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Ortslage von Saarburg, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsflächen und Freizeitangebote in der Natur, ideal für Familien und aktive Bewohner. Die verkehrsgünstige Lage verbindet Sie optimal mit der Region und schafft eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die ein Hausbau mit sich bringen kann - daher bieten wir Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, um Ihnen höchste Planungssicherheit zu gewährleisten.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne, hochwertige Ausbauhäuser, die Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen, vom Komplettservice bis zum kostensparenden Selbstausbau.

Zu allen Häusern gehört:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt
Online-ID: 269JIDVD8E9S
Referenznummer: 2188-301-kw19-82542
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