Wohnung zum Kauf 31.000 € 3 Zimmer 62,8 m² 1. Geschoss Reusa Plauen 08529

Wohnung zum Kauf
31000 €
494 €/m²
3 Zimmer • 62,8 m² • 1. Geschoss

++ Eigennutzer, 3 Raum mit Einbauküche ++

Die 3 Raumwohnung liegt im 1.OG des Mehrfamilienhauses und ist nicht vermietet.
In den Räumen Wohnzimmer/Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt.
In der Küche wurde PVC Belag ausgelegt.
Das Badzimmer ist an den Wänden und dem Boden gefliest, ebenfalls ist im Bad ein
Fenster zur Lüftung vorhanden. Die mtl. Erbpacht beträgt ca. 63,59€.
Die Wohneinheit liegt in der Wohnanlage Gartenstadt, die Wohnanlage Gartenstadt steht unter Denkmalschutz.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Denkmalschutz-Afa

Die Wohnung besteht aus einem Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer
Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC und ein Fenster.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

31000 €

493,63 €/m²

Hausgeld

216 €

Provision für Käufer

3.000,00 € inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient mit notariellen Kaufvertrag und fällig 10 Tage nach Rechnungslegung.

Geschätzte Gesamtkosten

33.328 €1

Kaufpreis

31.000 €

Kaufnebenkosten

2.328 €

Notarkosten (1,5%)

465 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

1.705 €

Provision für Käufer (0,01%)

3 €

Grundbucheintrag (0,5%)

155 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reusa, Plauen (08529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Reusa. Geschäfte mit Waren des täglichen
Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Gebäude ist verkehrstechnisch gut gelegen. Ebenfalls befinden sich in direkter Lage
Schulen, Kindergärten und ein Sportplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.immo-todt.de.

...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so
dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden
kann. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1996

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Über den Anbieter

Immobilien Todt GmbHMaklerbüro

Klostermarkt 1, 08523 Plauen

Partnerschaft

Herr Jörg RusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2msen5y

Referenznummer: 1907#BA7Ak

Immobilien Todt GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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