LifeStyle 16.01 S mit Keller und Grundstück Satteldach
Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten
Das LifeStyle 16.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 160 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 16.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - dein Zuhause.
Merkmale
630 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das angebotene Haus wird als modernes Ausbauhaus mit umfangreicher Grundausstattung realisiert. Bereits enthalten ist das komplette Technikpaket inklusive fachgerechter Montage. Ebenfalls im Leistungsumfang enthalten sind die Bodenplatte inklusive Abdichtung und Montage sowie eine Baugrunduntersuchung mit geotechnischem Bodengutachten.
Zum Haus gehört eine hochwertige Holztreppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss. Darüber hinaus sind ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie das komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungspaket inklusive Montage vorgesehen. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die gesamte Planung des Hauses erfolgt individuell mit Architektenleistung und Grundrissplanung. Zusätzlich sind Vermessungsleistungen, Bauleitung während der Bauphase sowie ein Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit des Gebäudes enthalten.
Ein umfangreiches Versicherungspaket begleitet das Bauvorhaben. Dazu zählen unter anderem die Bauleistungsversicherung, die Bauherrenhaftpflichtversicherung, die Feuerrohbauversicherung sowie eine Wohngebäudeversicherung.
Im Innenausbau können Bauherren aktiv Eigenleistungen einbringen. Dazu zählen beispielsweise Boden- und Wandbeläge, Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Trockenbauarbeiten sowie das Setzen von Innentüren, Fensterbänken und Sanitärobjekten. Auch der Estrich sowie weitere Innenausbauarbeiten sind vorgesehen.
Zusätzlich sind verschiedene Extras vorgesehen, darunter elektrische Rollläden mit Motor und Anschluss sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Das Haus ist zudem auf regionale Anforderungen wie erhöhte Schneelasten und entsprechende statische Anforderungen vorbereitet.
Zu den Baunebenkosten gehören unter anderem die Baustelleneinrichtung wie Baustrom, Baustellen-WC und Container, Hausanschlusskosten sowie Erdarbeiten. Ergänzend sind eine Küche, eine Doppelgarage sowie notwendige Arbeiten wie beispielsweise eine Frostschürze vorgesehen.
Insgesamt entsteht so ein hochwertiges, energieeffizientes Eigenheim mit moderner Haustechnik und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung durch Eigenleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
719893 €719.893 €
4.499,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
770.285 €1
Kaufpreis
719.893 €
Kaufnebenkosten
50.392 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.798 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tengen (78250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im Bereich in Tengen einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit naturnahem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer lockeren Bebauung, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich teilweise ein schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Region rund um den Hegau.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radfahren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien und alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr zukünftiges Eigenheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Dafür möchten wir uns an dieser Stelle herzlich bedanken und versichern, dass all unser Tun dem Ziel dient, unseren Kunden stets nur das Beste zu bieten. Unser stetig an die Anforderungen modernen Bauens angepasstes Ausbauhaus-Prinzip macht Ihren Hausbau zur sicheren Investition.
Unsere Fertighaus-Ausstattung umfasst jeglichen Wohnkomfort von Smart Home über Lichtgiebel bis Panoramafenster und variablen Grundrissen bis zu mehr Freiraum durch serienmäßig höhere Wände. Diese Vielfalt zum fairen Preis zeichnet unsere Ausbauhaus-Philosophie aus... So geht Hausbau heute: gut, gesund und dabei günstig!
Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
