Fachwerkhaus mit Nebengebäude und Bauland nahe der Kreisstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Woltersdorf. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.319 m² bietet dieses gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 110 m², ideal für Familien, die einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ein Badezimmer.
Der zentrale Kaminofen in der Küche, der Hauptwärmequelle des Hauses, sorgt für wohlige Gemütlichkeit in den kalten Monaten, während eine Infrarotwandheizung im Schlafzimmer zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Nebengebäude bietet reichlich Abstellfläche und schafft zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder Lagerbedarf.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus zu erwerben und nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.319 m² Grundstück
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Woltersdorf (29497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Woltersdorf in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einer naturnahen Umgebung - ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnambiente abseits der Hektik suchen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Umgebung und unterstützen eine gute Alltagstauglichkeit des Standorts. Darüber hinaus bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten vielfältige Optionen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung.
Die Anbindung an die regionalen Verkehrswege ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Zentren, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende von der ausgewogenen Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
