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649.000 €
19 Zimmer  •  463,4 m²  •  187 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
649000 €
1.400 €/m²
19 Zimmer  •  463,4 m²  •  187 m² Grundstück

Essen: Rentables Mehrfamilienhaus in TOP-Lage!

Neben einer potentiell guten Rendite erwartet Sie hier ein gepflegtes 8-Parteienobjekt in zentraler Lage von Essen - Steele.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 187 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Bodenbelag: Laminat
Die Wohnungsgrößen bewegen sich in einem gesunden Mittelmaß und variieren von ca. 45 m² bis hin zu ca. 79 m² Wohnfläche. 3 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Die sanitären Einrichtungen sind teilweise im Laufe der Zeit modernisiert worden.

Weitere Informationen auf Anfrage!

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
649000 €
1.400,46 €/m²
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
727.334 €1
Kaufpreis
649.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Steele, Essen (45276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gepflegte Mehrfamilienobjekt befindet sich in Essen - Steele, in einer Seitenstraße gelegen. Die infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hier ist hervorragend. Die S-Bahn-Haltepunkte Essen-Eiberg und Essen-Steele Ost bieten mit der Linie S1eine direkte Verbindung zu den größten Städten im Ruhrgebiet, in westlicher und östlicher Richtung. Auch mit dem PKW ist man hier zügig an den Autobahnen A40 und A52.
Im Zentrum von Steele gibt es ein großes Angebot an Einzelhandel und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 173,80kWh
Energieausweis gültig bis: 20.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
wesentlicher Energieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse: F Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen

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Über den Anbieter

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Supanz-ImmobilienMaklerbüro
Hammer Dorfstr. 112, 40221 Düsseldorf
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Partnerschaft
Frau Heike SupanzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e4u35q
Referenznummer: 804
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