Moderner Bungalow in ruhiger Lage in Stolberg-Mausbach
Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.
Merkmale
504 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.
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Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
377626 €377.626 €
3.776,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
409.724 €1
Kaufpreis
377.626 €
Kaufnebenkosten
32.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.664 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.546 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.888 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mausbach, Stolberg (Rheinland) (52224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Mausbach mit ca. 4.700 Einwohnern gehört zur Stadt Stolberg. In Mausbach befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Die Innenstadt von Stolberg ist ca. 7 km entfernt. Dort befinden sich noch andere weiterführende Schulen sowie eine gute Infrastruktur an Einzelhandel, Handwerk und Industrieunternehmen. Die Freizeitangebote Stolbergs sind ebenfalls vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z.B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!
Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 131.040,- € und den Hauskosten von 246.586,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten fallen nur für den Kauf des Grundstücks an.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
