Wohnglück im Bungalow in Pfarrweisach - Ihr Rückzugsort für jeden Lebensabschnitt
Dieser charmante Bungalow in Pfarrweisach überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf 108 m². Die flexible Winkelform schafft ein harmonisches Wohngefühl, ideal für Paare und Senioren. Von einem hellen Wohnzimmer über eine separate Küche bis hin zu einem einladenden Garten - hier genießen Sie stufenloses Wohnglück mit direktem Zugang zur Terrasse. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!
Merkmale
650 m² Grundstück
Dieser energiesparende Winkelbungalow bietet umfassende Ausstattung mit Fußbodenheizung und einer effizient arbeitenden Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die modernen, hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände entsprechen den neuesten energetischen Anforderungen. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, während die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto zukunftsorientierte Aspekte einbringen. Genießen Sie eine schlüsselfertige Übergabe, einschließlich hochwertiger Badausstattung und Echtholztreppe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329965 €329.965 €
3.055,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
359.893 €1
Kaufpreis
329.965 €
Kaufnebenkosten
29.928 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.949 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.549 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kraisdorf, Pfarrweisach (96176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Pfarrweisach ist ruhig und familienfreundlich, umgeben von viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Bamberg und Würzburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die A70 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
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