Verkauf gegen GEBOT! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 2 Garagen in Mistelgau / OT!
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit 2 Garagen? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1908 errichtet und befindet sich in Mistelgau, Ortsteil. Das Haus bietet Ihnen aktuell ca. 153 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 550 m².
Durch die Ausführung umfangreicher Sanierungsmaßnahmen am Objekt, kann die Immobilie wieder auf den aktuellen Stand der Technik gebracht werden. Kombinieren Sie hier Maßnahmen, und nutzen dadurch interessante Förderungsmöglichkeiten. Notwendig sind auch statische Maßnahmen an der Südgiebelwand (siehe Ausstattung).
RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - großzügiger Eingangsbereich - helle Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten - Hauswirtschaftsraum - Bad mit Badewanne - separates WC
DACHGESCHOSS: - mehrere Schlafzimmer - Küche - weiteres Bad
DACHSPITZ
KELLERGESCHOSS (teilunterkellert - baujahresbedingt - sehr niedrige Raumhöhe): - Kellerräume
EINZELGARAGE im Haus Sowie weitere Garage angebaut
Gartenfläche
Die Beheizung der Immobilie erfolgt bislang mit Nachtspeicheröfen. Die Warmwasseraufbereitung über Boiler.
Am Südgiebel sind Schäden erkennbar. Hier ist eine statische Prüfung sowie weitere statische Maßnahmen erforderlich.
Konditionen: Verkauf gegen Gebot - das Mindestgebot liegt bei: 75.000 EUR - provisionsfrei für den Käufer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
490,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
81.802 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
6.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollenbach, Mistelgau / Gollenbach (95490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
95490 Mistelgau, Gollenbach
Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich im Ort Mistelgau (weiterführende Schulen in Hollfeld und Bayreuth). Zudem verfügt Mistelgau über eine gute Infrastruktur und Busanbindung. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker & Metzger) finden Sie auch einen Einkaufsmarkt sowie Ärzte und Banken.
Mistelgau ist ca. 10km westlich von Bayreuth gelegen. In der Wagner- und Universitätsstadt Bayreuth sind zahlreiche große Arbeitgeber angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
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Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
