Verkauft wird dieses einzigartige Einfamilienhaus welches, ursprünglich als neuapostolische Kirche gebaut wurde. Anfang der 2000er wurde die Kirche entweiht und das Gebäude zum exklusiven Einfamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in einen großen Raum in dem sich der Ess-/ Wohnbereich sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche befindet. Direkt im Anschluss an die Küche befindet sich eine überdachte Terrasse auf der Sie mit Blick auf die Willibaldsburg entspannen können oder im Freien essen können.
Auf der anderen Seite der Küche befindet sich der rustikal gestaltete Wohnbereich dessen Herzstück ein großer Kamin ist. Hier können Sie besonders im Winter gemütliche Abende verbringen. Durch den Essbereich der wegen der Glasfront über die komplette Giebelseite sehr hell ist, gelangt man über die zentral gelegene Holztreppe in das erste Obergeschoss.
Hier befindet sich in der Galerie Platz für einen Schreibtisch im Anschluss gelangt man in das Kinderzimmer, das sich auch perfekt als Gästezimmer eignet und über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt.
Im anderen Teil des Obergeschosses befinden sich das eklusive Badezimmer, in welchem ein großer Whirlpool steht sowie eine Dusche. Über die Balkontüren gelangt man auf einen überdachten Balkon. Weiter geht es über das Ankleidezimmer in den gemütlich Schlafbereich.
Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine besondere Vergangenheit als Kirche, ein wirklich einzigartiges Objekt.
1,79 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde
Geschätzte Gesamtkosten
954.881 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
64.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.150 €
Provision für Käufer (1,79%)
15.931 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienstein, Eichstätt (85072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in grüner Lage in Eichstätt mitten im Altmühltal. Die naturnahe Lage lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Entlang der Altmühl gelangt man in die historische Altstadt von Eichstätt, hier finden Sie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe zum Haus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie dieses schöne Einfamilienhaus besichtigen. Zur Terminvereinbarung nehmen Sie bitte direkt Kontakt über das Portal auf oder schreiben uns eine Mail an kontakt@ilb-in.de
Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
