Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
5.546 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 700 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Klassisches Haus mit großem Garten in Harmonielage am Stadtrand

Dieses klassische Siedlungshaus ist ein Wohlfühldomizil, das liebevoll gepflegt wurde. Auf der überschaubaren Wohnfläche wird ein sehr angenehmes Ambiente unter ca. 2,90 Meter hohen Decken geboten. Die massiven Holzprofiltüren und historischen Doppelkastenfenster - teilweise mit Rollläden - tragen zum charmanten Eindruck bei. Im Erdgeschoss erfreuen drei behagliche Zimmer, eine Küche und ein taghelles Duschbad. Eines der Zimmer führt auf die Verandaterrasse mit transparenter Überdachung. Sehr angenehm sind auch die Zimmer Im Obergeschoss. Daneben steht ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Über die tagesbelichtete Diele ist über eine Leiter der Spitzboden zugänglich. Unter diesem sympathischen Bauwerk gibt es einen Teilkeller mit zwei taghellen Räumen, z.B. für die Hauswirtschaft. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung aus dem Jahr 1993. Circa 40 m2 der zusätzlichen Nutzfläche entfallen auf die große Garage. Dieses liebenswürdige Haus ist seit 1961 vermietet. Die jetzige Jahresnettokaltmiete beträgt 5.760,- €.
Dieses sehr attraktiv positionierte und flächenmäßig ausgewogene Haus bietet Behaglichkeit in bemerkenswertem Zustand - ein hervorragendes Kaufangebot!

Merkmale

700 m² Grundstück
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

5.546,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

671.299 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

72.299 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinmachnow (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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