Gemütliches Einfamilienhaus in Schlotheim zu verkaufen
Um 1900 erbaut, präsentiert sich dieses scharmante kleine Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 544 m². Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, einer Küche, sowie ein Badezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hinter dem Haus gelangen Sie über den Hof in den idyllischen Garten mit ca. 207 m² Fläche, welcher zur individuellen Gestaltung einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen auf dem Grundstück.
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Merkmale
544 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.118,42 €/m²
Provision für Käufer
4000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlotheim, Nottertal-Heilinger Höhen (99994)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage Schlotheim ist eine Kleinstadt im Unstrut- Hainich Kreis in Thüringen und ist Teil der Landesgemeinde Nottertal- Heilinger Höhen. Der Ort befindet sich in einer ländlich geprägten Region zwischen Mühlhausen und Sondershausen und ist von einer sanft hügeligen Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und naturnahen Bereichen umgeben.
Anbindung Schlotheim ist über die Bundesstraße B249 erreichbar, die eine zügige Verbindung in Richtung Mühlhausen oder Sondershausen ermöglicht. Die Autobahn A38 ist in etwa 30-35 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Städte Göttingen Halle (Saale) und Leipzig. Die öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Größere Bahnhöfe, unter anderem in Bad Langensalza, Sondershausen oder Mühlhausen, ermöglichen den Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten In Schlotheim stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ort zur Verfügung. Dazu zählen Supermärkte, Bäcker, Fleischer sowie kleine Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch eine Apotheke, Ärzte und Physiotherapeuten. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Langensalza, Mühlhausen und Sondershausen und sind in kurzer Zeit erreichbar, eine Tankstelle in Schlotheim gewährleistet hierfür die erforderliche Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen aus dem Exposé sind vom Eigentümer zusammengetragen und sind unverbindlich. Auschlaggebend ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. sind bei Beurkundung verdient und fällig.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert
