Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

95000 €95.000 €

1.022 €/m²

3 Zimmer  •  93 m²  •  2.190 m² Grundstück

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Daraboshegy (9917)

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Ruhige Seitenstraße, Nachbar nur auf der rechten Seite, linke Seite und hinten Wiesen und Wald.
Baujahr 1950, 93m2 Wohnfläche, Grundstück 2190m2, liegt im Örsèg-Nationalpark.
Das Grundstück ist mit Maschendraht/Wildzaun eingezäunt, außer ca. 200m2 hinten. Dort befindet sich ein Weiher, wobei die Hälfte zum Flurstück gehört.


Am Gartentor befindet sich eine Autoeinfahrt. Eine zweite befindet sich hinten links.
Das Abwasser wird in einer Sickergrube gesammelt, liegt hinten rechts.
Gasanschluß liegt auf dem Grundstück.
Am Haus liegt ein gemauerter Brunnen, daneben ein begehbarer Schacht mit Wasserpumpe, die in den Brunnen führt.

Oberhalb des Schachtes ist ein Wasserhahn für die Wasserentnahme.
Haus komplett gefließt, außer die zwei kleinen Zimmer, dort Kunststoffbelag.
Das Hauswasser ist "Stadtwasser". Die Wasseruhr befindet sich in einem extra Schacht. Oberhalb des Schachtes ist auch ein Wasserhahn vorhanden. Absperrhähne im Schacht und im Haus.
Warmwasser über Stromboiler, 80 Liter, Entnahme im Bad und Küche.
Die Isolierfenster sind aus Kunststoff.


Zwei Schornsteine vorhanden, einer für die Zentralheizung und einer ist noch unbenutzt. Der liegt in der Küche, vielleicht für ein Sparherd.
Vorhanden sind ca. 10 junge Obstbäume alter Sorten (Halbstämme), Birnen, Äpfel, Pflaumen, Mirabellen, Pfirsich, Walnuss und Brombeeren und Himbeeren.

Erneuert wurden 2021/22 und bis jetzt:
Blechschürzen, Dachrinne, Fallrohre, Dachkasten, Schornsteinköpfe, alle Fliesen an Wand und Boden, außer im großen Raum.
Sat-Schüssel, Sichtschutzzaun links, Gartentor mit Autoeinfahrt, Maschendrahtzaun rechte Seite, Weg am Haus, Terrasse und Pergola. Fundament für Garage oder Schuppen 3x6m, Einbauküche und Gasherd,
Stromleitungen, Sicherungskasten, Wasser- und Abwasserleitungen, Innenputz, Rigipsdecken, Außenputz mit 50mm Dämmung.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

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